二零二五年度特色火锅餐饮门店租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色火锅餐饮门店租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁物信息

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.违约赔偿

7.1违约赔偿金额

7.2赔偿方式

7.3赔偿时间

8.物业管理及费用

8.1物业管理范围

8.2物业管理费用

8.3费用支付时间

8.4费用支付方式

9.附属设施及设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

9.3设备使用及维护

10.商业运营管理

10.1商业运营规范

10.2营业时间

10.3营业许可

10.4商标及专利

11.广告宣传

11.1广告宣传内容

11.2广告宣传方式

11.3广告宣传费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系方式：_______

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系方式：_______

2.租赁物信息

2.1店铺名称：_______

2.2店铺地址：_______

2.3租赁面积：_______平方米

2.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______）

3.2租金支付时间：每月_______日前支付

3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

4.2调整方式：按照市场平均租金水平的增长比例进行调整

4.3调整时间：每年_______月_______日

5.租金押金

5.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______）

5.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且店铺设施设备完好无损

5.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内退还

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物

6.1.2乙方未按时支付租金超过_______天

6.1.3乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍不改正

6.2合同解除程序：

6.2.1合同解除前，双方应协商一致

6.2.2合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失

6.3违约责任：

6.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金

6.3.2乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失

6.3.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金

7.违约赔偿

7.1违约赔偿金额：根据实际损失计算

7.2赔偿方式：一次性支付

7.3赔偿时间：违约行为发生后_______个工作日内支付

8.物业管理及费用

8.1物业管理范围

8.1.1甲方负责提供租赁物范围内的物业管理服务

8.1.2物业管理服务包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全监控等

8.2物业管理费用

8.2.1物业管理费用为每月人民币_______元整（大写：_______）

8.2.2物业管理费用支付时间：每月_______日前支付

8.2.3支付方式：与租金支付方式相同

8.3费用支付时间

8.3.1乙方应在每月_______日前支付物业管理费用

8.3.2逾期支付物业管理费用，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金