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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度校园周边餐饮窗口租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1餐饮窗口的位置及面积

2.2餐饮窗口的用途

2.3餐饮窗口的装修及设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2保证金金额及退还条件

4.3水电费及其他费用的承担

5.租赁费用调整

5.1租金调整的依据及方式

5.2租金调整的频率及时间

6.合同解除及终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定事项

10.附件一：租赁房屋平面图

11.附件二：租赁房屋设施清单

12.附件三：租金支付计划表

13.附件四：合同签订及履行过程中的相关文件

14.附件五：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日在____市____区签订。

2.租赁标的物

2.1餐饮窗口的位置及面积

乙方租赁甲方位于____市____区____路____号____号的餐饮窗口，该窗口面积为____平方米。

2.2餐饮窗口的用途

乙方租赁的餐饮窗口仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.3餐饮窗口的装修及设施情况

甲方承诺，租赁的餐饮窗口已按照乙方要求完成装修，并配备了必要的餐饮设施，具体清单详见附件二。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的延长及续约

租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签本合同，续签期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。租金按月支付，于每月的____日前支付。

4.2保证金金额及退还条件

乙方需向甲方支付保证金人民币____元整。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在合同期满后____日内退还保证金。

4.3水电费及其他费用的承担

租赁期间，乙方承担餐饮窗口的水电费及其他相关费用。

5.租金调整

5.1租金调整的依据及方式

租金调整根据国家相关政策及市场行情进行调整，调整幅度不超过____%。

5.2租金调整的频率及时间

租金调整每年进行一次，于每年的____月____日前进行调整。

6.合同解除及终止

6.1合同解除的条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止的条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方停止经营餐饮业务；

（3）双方协商一致终止合同。

6.3合同解除及终止后的处理

（1）乙方应立即停止使用租赁标的物；

（2）乙方应向甲方支付合同解除或终止前产生的租金；

（3）双方应妥善处理租赁标的物的移交手续。

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

（1）未按约定支付租金；

（2）违反合同约定，造成对方损失；

（3）擅自改变租赁标的物的用途。

7.2违约金的计算及支