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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限调整

3.3租赁期限终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.场地使用规范

7.1场地使用范围

7.2场地使用时间

7.3场地使用限制

7.4场地使用违规处理

8.场地维护及保养

8.1场地维护责任

8.2场地保养责任

8.3维护及保养费用

8.4维护及保养流程

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

9.3水电费用调整

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险责任范围

10.3保险费用承担

10.4保险理赔流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同签订日期

2025年1月1日

1.3合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期

2029年12月31日

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

市区路号大厦X层

2.2场地面积

500平方米

2.3场地用途

智能化办公场地

2.4场地配套设施

办公桌椅、空调、网络接口、饮水机、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

2025年2月1日至2029年1月31日

3.2租赁期限调整

租赁期限不得提前终止或延长，如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

3.3租赁期限终止条件

租赁期限届满或发生合同约定的其他终止情形时，合同终止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月5日至15日。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金，并有权解除合同。

5.租金调整

5.1调整原因

因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨时，甲方有权调整租金。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整计算方法

租金调整计算方法为：调整后租金=原租金×（1+调整比例）

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为人民币5万元整。

6.2押金支付时间

乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付押金。

6.3押金退还条件

租赁期满且场地无损坏、欠费等情况时，甲方应在7个工作日内退还押金。

6.4押金退还流程

乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方核实无误后，退还押金。

7.场地使用规范

7.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地内进行办公活动。

7.2场地使用时间

乙方应遵守甲方规定的办公时间，不得擅自改变。

7.3场地使用限制

乙方不得在租赁场地内进行与办公无关的活动，不得擅自改变场地结构。

7.4场地使用违规处理

如乙方违反场地使用规范，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重追究相应责任。

8.场地维护及保养

8.1场地维护责任

甲方负责租赁场地的整体维护，包括但不限于公共区域、电梯、消防设施等。

8.2场地保养责任

乙方负责租赁场地的日常保养，包括但不限于办公区域、卫生间的清洁、绿化维护等。

8.3维护及保养费用

场地维护及保养费用由甲方承担，乙方应协助甲方进行相关维护工作。

8.4维护及保养流程

乙方发现场地存在问题或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行修复。

9.水电费用

9.1水电费用承担

租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量