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商业地产销售与市场推广协议

合同编号：__________

甲方（销售方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（市场推广方）：_____________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（销售方）为商业地产的拥有者或合法授权销售代表。

1.2乙方：指乙方（市场推广方）为负责商业地产的市场推广和销售代理。

1.3商业地产：指甲方拥有的位于__________的商业地产项目。

1.4推广期限：指甲乙双方约定的市场推广和销售代理期限。

第二章合同目的与范围

2.1甲方授权乙方作为其商业地产的市场推广和销售代理。

2.2乙方承诺在推广期限内，积极推广并协助甲方完成商业地产的销售。

第三章乙方的权利与义务

3.1权利

3.1.1乙方有权根据本协议约定，在推广期限内进行商业地产的市场推广和销售活动。

3.1.2乙方有权按照本协议约定的比例获得销售佣金。

3.2义务

3.2.1乙方应按照甲方提供的商业地产信息，制定市场推广方案，并在推广期限内实施。

3.2.2乙方应积极寻找潜在买家，并协助甲方完成商业地产的销售。

3.2.3乙方应定期向甲方报告市场推广进展情况，并及时调整推广策略。

第四章佣金与费用

4.1甲方应支付乙方销售佣金，佣金比例为销售金额的______%。

4.2佣金支付时间：甲方应在商业地产销售合同签订之日起______个工作日内支付乙方佣金。

4.3乙方发生的推广费用，应由甲方承担。乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照实际发生金额予以报销。

第五章知识产权与保密

5.1甲方拥有商业地产的知识产权，包括但不限于建筑设计、装修设计等。

5.2乙方在推广过程中，应尊重甲方知识产权，不得侵犯或泄露甲方商业秘密。

5.2.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将商业地产的知识产权或相关信息泄露给第三方。

5.2.2乙方应采取合理措施，保证其员工、合作伙伴等不侵犯甲方知识产权。

甲方（销售方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（市场推广方）：_____________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章合同期限

6.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。

6.2双方在本协议有效期内，可根据实际情况协商延长协议期限。

6.3若双方未达成书面延长协议，本协议将在期限届满后自动终止。

第七章违约责任

7.1若乙方未能按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未能按照本协议约定支付乙方佣金或报销费用，乙方有权要求甲方支付应付金额，并有权要求支付滞纳金。

第八章争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九章一般条款

9.1本协议的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。

9.2本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

9.3双方应遵守适用的法律法规，并保证本协议的履行不违反法律法规的规定。

第十章终止与解除

10.1在以下情况下，本协议可被终止或解除：

10.1.1双方达成书面终止或解除协议；

10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未能补救；

10.1.3一方破产、解散或发生其他类似情况，导致无法履行本协议。

10.2终止或解除本协议后，双方应立即停止履行本协议项下的义务，但以下条款继续有效：

10.2.1佣金与费用；

10.2.2知识产权与保密；

10.2.3争议解决；

10.2.4一般条款。

10.3终止或解除本协议后，双方应妥善处理与商业地产相关的未了事务，包括但不限于已签订的销售合同、推广活动等。

甲方（销售方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（市场推广方）：_____________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第十一章转让与分包

11.1未经另一方书面同意，