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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度杭州商铺租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同履行期限

1.6合同租赁物

1.7合同租金

1.8租金支付方式

1.9租金调整

1.10租金违约责任

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.2租赁物维护

2.3租赁物禁止事项

2.4租赁物损坏赔偿

2.5租赁物变更

3.合同解除与终止

3.1合同解除条件

3.2合同终止条件

3.3合同解除程序

3.4合同终止程序

3.5合同解除与终止后的责任

4.附属设施与设备

4.1附属设施与设备清单

4.2附属设施与设备使用

4.3附属设施与设备维护

4.4附属设施与设备更换

4.5附属设施与设备赔偿

5.保险责任

5.1保险种类

5.2保险责任

5.3保险费用

5.4保险理赔

5.5保险变更

6.合同违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约责任承担方式

6.4违约金计算

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决期限

8.合同附件

8.1附件一：租赁物清单

8.2附件二：租赁物使用说明

8.3附件三：附属设施与设备清单

8.4附件四：保险合同

8.5附件五：其他附件

9.合同生效与修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同修改生效日期

10.合同其他约定

10.1合同履行地

10.2合同通知方式

10.3合同解除通知期限

10.4合同终止通知期限

10.5合同解除与终止后的处理

11.合同解除与终止后的财产处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

11.3附属设施与设备返还

11.4保险合同解除

11.5其他财产处理

12.合同解除与终止后的责任承担

12.1租赁方责任承担

12.2出租方责任承担

12.3责任承担方式

12.4责任承担期限

13.合同解除与终止后的债权债务处理

13.1债权债务转移

13.2债权债务承担

13.3债权债务变更

13.4债权债务终止

14.合同附件及其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度杭州商铺租赁合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日在杭州签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同履行期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6合同租赁物

本合同租赁物为甲方拥有的位于杭州市__________的商铺，具体面积为______平方米。

1.7合同租金

本合同租金为人民币______元整，每月支付。

1.8租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.9租金调整

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按甲方提出的合理调整方案进行调整。

1.10租金违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。

2.2租赁物维护

乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护，保持其正常使用状态。

2.3租赁物禁止事项

2.4租赁物损坏赔偿

如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

2.5租赁物变更

租赁期限内，如需对租赁物进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

3.合同解除与终止

3.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）租赁物发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）法律法规变更，导致合同无法继续履行。

3.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被依法征收或征用；

（3）合同双方协商一致解除合同。

3.3合同解除程序

一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

3.4合同终止程序

合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。

3.5合同解除与终止后的责任

合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。

4.附属设施与设备

4.1附