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市区高层楼房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的市区高层楼房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市区，具体地址为。该房屋为高层住宅，所在楼层为层，房屋面积为平方米，户型为室厅卫。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：），并已将原件交给乙方。该房屋的土地使用权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币元（大写：）。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：）。该定金在乙方支付尾款时抵扣。

（2）乙方应在合同签订后日内支付首付款人民币元（大写：）。

（3）剩余房款人民币元（大写：），乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并移交房屋的钥匙及相关的物业费用清单。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况如下：室厅卫的装修情况。乙方对装修情况已进行现场查看并认可。

四、其他约定

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。乙方在购买前应仔细查看房屋的产权情况，并在购买后自行承担相应责任。

2.甲方在出售房屋前已告知乙方关于房屋的所有费用及注意事项，乙方对此已充分了解并认可。双方在签订合同时已明确告知各自的权利和义务，并愿意按照合同约定履行相关义务。

3.双方同意以XXXX年XX月XX日为正式交付日，并确认自该日起，乙方成为该房屋的合法业主，甲方不再对该房屋承担任何责任。在正式交付日之前，甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

4.双方同意在合同签订后日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成过户手续，并确保过户的顺利进行。

5.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法按时履行或继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。但如因政府政策原因导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。

6.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的一处市区高层楼房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于市区中心，具体地址为XX市XX区XX路XX号。该房屋为高层住宅，建筑年代为XXXX年，总层数为XX层，房屋位于XX层，建筑面积为XX平方米，使用性质为住宅。该房屋已取得房屋所有权证书，证书编号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），乙方在签订本合同后XX个月内，每月向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到每期货款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。甲方延迟交付房屋，需按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在接收