2024外墙翻新合同书包含建筑立面清洗服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024外墙翻新合同书包含建筑立面清洗服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人

1.4合同双方联系电话

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.项目时间安排

4.1项目开始时间

4.2项目结束时间

4.3项目工期

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.质量标准及验收

6.1质量标准

6.2验收标准

6.3验收流程

7.施工材料及设备

7.1材料供应

7.2设备租赁

7.3材料及设备质量要求

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环保

9.人员配置及职责

9.1项目负责人

9.2技术人员

9.3施工人员

9.4质量检查人员

10.项目变更及索赔

10.1项目变更

10.2索赔处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系人

甲方联系人：

乙方联系人：

1.4合同双方联系电话

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目背景及目的

2.1项目背景

甲方开发的小区外墙出现污渍、剥落等问题，影响小区美观和居民生活质量，因此决定进行外墙翻新。

2.2项目目的

通过本次外墙翻新工程，恢复外墙原貌，提高小区整体形象，提升居民居住舒适度。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

小区所有建筑立面的清洗、修复和翻新。

3.2项目内容

（1）建筑立面清洗：使用高压水枪对建筑立面进行清洗，去除污渍、油污等；

（2）建筑立面修复：对破损、剥落的部分进行修补，恢复原状；

（3）建筑立面翻新：对原外墙涂料进行铲除，重新涂装新型外墙涂料。

4.项目时间安排

4.1项目开始时间

2024年3月1日

4.2项目结束时间

2024年5月31日

4.3项目工期

90天

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2费用支付方式

（1）合同签订后，乙方提交施工方案，甲方支付项目总费用的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，乙方提交进度款申请，甲方支付项目总费用的30%；

（3）工程进度达到80%时，乙方提交进度款申请，甲方支付项目总费用的20%；

（4）工程完工验收合格后，乙方提交结算款申请，甲方支付项目总费用的20%。

5.3费用支付时间

按上述进度款申请提交后5个工作日内支付。

6.质量标准及验收

6.1质量标准

（1）清洗：立面表面无污渍、油污等；

（2）修复：破损、剥落部分修补平整，无裂缝；

（3）翻新：涂料均匀，无气泡、脱落等现象。

6.2验收标准

（1）甲方组织相关人员对工程进行验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）验收不合格，乙方负责整改，直至合格为止。

6.3验收流程

（1）工程完工后，乙方提交验收申请；

（2）甲方安排验收时间；

（3）验收合格，签署验收报告；

（4）验收不合格，乙方整改后重新提交验收申请。

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

乙方在施工前，需对施工现场进行合理规划，确保施工区域与生活区域隔离，并设置明显的施工警示标志。

8.2施工现场安全

（1）乙方负责施工现场的安全防护措施，包括但不限于设置安全网、警示牌、安全通道等；

（2）施工人员必须佩戴安全帽，高空作业时需系好安全带；

（3）施工现场严禁吸烟、酒后作业，严禁使用非防爆电器。

8.3施工现场环保

（1）乙方需遵守国家有关环保法规，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘等污染；

（2）施工垃圾需及时清理，不得随意堆放；

（3）施工结束后，乙方负责恢复施工现场原状，清除施工痕迹。

9.人员配置及职责

9.1项目负责人

乙方指定一名项目负责人，负责整个工程的施工管理、进度控制和质量监督。

9.2技术人员

乙方配备相应的技术人员，负责施工方案的编