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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城乡一体化拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3合同有效期限

2.拆迁补偿原则

2.1补偿方式

2.2补偿标准

2.3补偿计算方法

3.拆迁范围和对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

3.3拆迁面积确定

4.拆迁实施程序

4.1拆迁申请

4.2拆迁公示

4.3拆迁协议签订

4.4拆迁实施

5.补偿资金来源及管理

5.1补偿资金来源

5.2补偿资金管理

5.3补偿资金拨付

6.补偿方式及支付

6.1补偿方式

6.2补偿支付方式

6.3补偿支付时间

7.拆迁安置

7.1安置方式

7.2安置地点

7.3安置期限

8.拆迁补偿协议的变更和解除

8.1协议变更

8.2协议解除

9.违约责任

9.1当事人违约责任

9.2违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁补偿明细表

12.2附件二：安置协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2解密条款

13.3合同解释

14.合同签订日期及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家和地方政府的有关政策规定签订。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年度城乡一体化拆迁范围内的所有被拆迁户，包括房屋、附属物、土地及其地上附着物等。

1.3合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁补偿款项全部支付完毕之日终止。

第二条拆迁补偿原则

2.1补偿方式

拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种。

2.2补偿标准

补偿标准按照《城乡一体化拆迁补偿标准》执行，具体补偿金额根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、年代、用途等因素确定。

2.3补偿计算方法

补偿金额=建筑面积×单价+地上附着物补偿金额

第三条拆迁范围和对象

3.1拆迁范围

拆迁范围包括规划确定的拆迁区域内的所有房屋、附属物、土地及其地上附着物。

3.2拆迁对象

拆迁对象为具有合法权属的房屋所有人或使用人。

3.3拆迁面积确定

拆迁面积以房屋权属证书或土地使用证记载的面积为准，如有争议，由拆迁管理部门进行认定。

第四条拆迁实施程序

4.1拆迁申请

被拆迁人向拆迁管理部门提出拆迁申请，并提供相关证明材料。

4.2拆迁公示

拆迁管理部门对被拆迁申请进行公示，公示期不少于15日。

4.3拆迁协议签订

拆迁管理部门与被拆迁人协商一致后，签订拆迁补偿协议。

4.4拆迁实施

拆迁管理部门根据拆迁补偿协议，组织实施拆迁工作。

第五条补偿资金来源及管理

5.1补偿资金来源

补偿资金来源于政府财政拨款、土地出让收入等。

5.2补偿资金管理

补偿资金实行专户管理，任何单位和个人不得挪用、截留。

5.3补偿资金拨付

补偿资金拨付按照拆迁补偿协议执行，具体拨付时间和方式由拆迁管理部门与被拆迁人协商确定。

第六条补偿方式及支付

6.1补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种。

6.2补偿支付方式

补偿支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体支付方式由拆迁管理部门与被拆迁人协商确定。

6.3补偿支付时间

补偿支付时间在拆迁补偿协议签订后，按照补偿支付方式执行。

第八条拆迁补偿协议的变更和解除

8.1协议变更

在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或客观情况发生变化，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

8.2协议解除

有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

1.一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

2.由于不可抗力导致合同无法履行，且当事人无法预见、避免或克服；

3.合同履行完毕或达到合同约定的解除条件。

第九条违约责任

9.1当事人违约责任

1.如一方未按约定支付补偿款，应向另一方支付