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标准二手房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________，房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在合同签订后向甲方支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）作为购房定金。剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）在过户完成当日一次性支付。具体支付时间和方式如下：

（1）__________年__________月__________日，支付定金；

（2）过户完成当日，支付剩余款项。

三、房屋买卖相关税费及中介费用

1.甲方应承担的税费包括：__________，共计人民币（大写）__________元整（￥__________元）。乙方应承担的税费包括：__________，共计人民币（大写）__________元整（￥__________元）。具体支付时间和方式如下：

（1）甲方在过户前一日向相关部门缴纳；

（2）乙方在过户前一日向相关部门缴纳。

2.中介费用由乙方承担，共计人民币（大写）__________元整（￥__________元），在合同签订后一次性支付。具体支付时间和方式如下：

（1）__________年__________月__________日，支付中介费用；

（2）支付方式：银行转账，具体账户信息如下：__________。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后向乙方交付房屋钥匙及房屋相关证件。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.甲方应在过户完成后将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。过户时间预计为合同签订后______个工作日。如遇特殊情况，双方可协商顺延过户时间。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的定金及中介费用，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：按照房屋成交价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如违约，已支付的定金及中介费用不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为：按照房屋成交价的______%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋产权纠纷或债权纠纷等原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。如因装修、改造等原因导致房屋结构损坏或安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。如需修改或解除本合同，应经双方协商一致后书面确认。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房屋出售给乙方，房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，房屋总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

（2）本合同签