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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年成都多层房产买卖合同履约担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.履约担保方式

4.1担保方式选择

4.2担保金额

4.3担保期限

5.履约担保责任

5.1履约担保责任范围

5.2履约担保责任承担

5.3履约担保责任免除

6.履约担保资金的收取与管理

6.1收取方式

6.2管理机构

6.3管理方式

7.履约担保资金的退还

7.1退还条件

7.2退还方式

7.3退还时间

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约责任赔偿

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同生效与期限

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同期限

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年成都多层房产买卖合同履约担保合同》。

1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。

1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋的买受人。

1.1.4“房产”指甲方拥有的位于成都市区街道号的多层房产。

1.1.5“履约担保”指为确保本合同项下买卖双方履行各自义务，由担保方提供的担保措施。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：甲方姓名

2.1.2身份证号码：甲方身份证号码

2.1.3联系电话：甲方联系电话

2.2买受方信息

2.2.1姓名：乙方姓名

2.2.2身份证号码：乙方身份证号码

2.2.3联系电话：乙方联系电话

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1所在区域：成都市区

3.1.2具体地址：街道号

3.2房产面积

3.2.1总建筑面积：平方米

3.2.2使用面积：平方米

3.3房产结构

3.3.1结构类型：多层住宅

3.3.2建筑年代：年

3.4房产权属

3.4.1房产证号：号

3.4.2房产所有权：甲方拥有完全所有权

4.履约担保方式

4.1担保方式选择

（1）银行保函

（2）现金

（3）其他合法担保方式

4.2担保金额

4.2.1担保金额为人民币万元整。

4.3担保期限

4.3.1担保期限自本合同生效之日起至合同约定的履行期限届满之日止。

5.履约担保责任

5.1履约担保责任范围

5.1.1甲方应保证在合同约定的履行期限内，按照合同约定履行其义务。

5.1.2乙方应保证在合同约定的履行期限内，按照合同约定履行其义务。

5.2履约担保责任承担

5.2.1若甲方或乙方违反合同约定，未能履行其义务，导致对方遭受损失的，担保方应承担相应的担保责任。

5.3履约担保责任免除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）因甲方或乙方违反合同约定导致合同无法履行；

（3）其他法律规定不承担担保责任的情况。

6.履约担保资金的收取与管理

6.1收取方式

6.1.1担保资金由担保方在合同签订之日起五个工作日内收取。

6.2管理机构

6.2.1担保资金由甲方指定的银行进行管理。

6.3管理方式

6.3.1担保资金专户设立，仅用于本合同的履约担保。

6.3.2担保资金不得挪作他用。

7.履约担保资金的退还

7.1退还条件

7.1.1合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕各自义务；

7.1.2甲方或乙方无违约行为；

7.2退还方式

7.2.1担保资金由担保方在合同约定的退还条件满足后五个工作日内退还至甲方指定的账户；

7.3退还时间

7.3.1担保资金退还时间为合同约定的履行期限届满之日起十个工作日内。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）一方被宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（