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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商务酒店包干制物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业服务范围
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
3.物业服务费用
3.1物业服务费用总额
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用支付时间
4.物业服务期限
4.1合同生效日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签条件
5.物业管理责任
5.1物业服务方责任
5.2业主方责任
5.3第三方责任
6.物业服务内容与标准
6.1公共区域管理
6.2业主公共设施设备管理
6.3业主房屋及附属设施管理
6.4业主公共秩序维护
6.5业主公共安全
7.物业服务费用结算
7.1物业服务费用结算方式
7.2物业服务费用结算时间
7.3物业服务费用结算争议处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同生效后的处理
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：商务酒店
（2）乙方：物业管理公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
第二条合同标的
2.1物业服务范围
甲方商务酒店范围内的全部物业区域，包括但不限于大堂、客房、餐厅、会议室、停车场等。
2.2物业服务内容
（1）公共区域清洁、绿化、秩序维护；
（2）客房、餐厅、会议室等场所的日常维护及服务；
（3）停车场管理及服务；
（4）设备设施的日常维护及保养；
（5）消防安全管理；
（6）客户服务与投诉处理；
2.3物业服务标准
按照国家及行业相关标准执行，确保物业服务质量达到甲方要求。
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用总额
本合同约定的物业服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.2物业服务费用支付方式
（1）甲方按季度支付物业服务费用；
（2）每季度末前五日内，甲方将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3.3物业服务费用支付时间
（1）第一季度物业服务费用支付时间为合同生效之日起三十日内；
（2）后续季度物业服务费用支付时间为每季度末前五日内。
第四条物业服务期限
4.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同终止日期
本合同有效期为壹年，自合同生效之日起计算。
4.3合同续签条件
在合同到期前一个月，双方协商一致可续签本合同。
第五条物业管理责任
5.1物业服务方责任
乙方应按照合同约定，全面履行物业服务职责，确保甲方商务酒店物业的安全、整洁、舒适。
5.2业主方责任
甲方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，配合乙方进行物业服务工作。
5.3第三方责任
对于第三方造成的物业损害，甲方应承担相应的责任。
第六条物业服务内容与标准
6.1公共区域管理
（1）公共区域清洁，每日两次；
（2）公共区域绿化，每月修剪一次；
（3）公共区域秩序维护，24小时巡逻。
6.2业主公共设施设备管理
（1）确保电梯、消防设备、监控系统等设施设备正常运行；
（2）定期对设施设备进行保养、维修。
6.3业主房屋及附属设施管理
（1）确保房屋结构安全；
（2）及时处理业主房屋及附属设施报修。
6.4业主公共秩序维护
（1）维护商务酒店内的公共秩序；
（2）处理业主投诉及纠纷。
6.5业主公共安全
（1）确保商务酒店内消防安全；
（2）定期进行安全检查，消除安全隐患。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
（1）争议发生后，双方应在接到对方
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