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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度公寓楼整栋租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.物业概况

2.2.租赁范围

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

6.物业使用及维护

6.1.使用规定

6.2.维护责任

7.物业管理

7.1.物业管理方

7.2.物业管理费用

8.押金及退还

8.1.押金金额

8.2.押金退还条件

8.3.押金退还方式

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：物业清单

13.2.附件二：租赁面积图

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.地址：_______

1.1.3.法定代表人：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.地址：_______

1.2.3.法定代表人：_______

1.2.4.联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1.物业概况

2.1.1.物业名称：_______

2.1.2.物业地址：_______

2.1.3.物业类型：_______

2.1.4.建筑面积：_______平方米

2.2.租赁范围

2.2.1.租赁区域：_______

2.2.2.租赁用途：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.1.1.租赁起始日期：_______

3.1.2.租赁终止日期：_______

3.2.租赁续签

3.2.1.续签期限：_______

3.2.2.续签程序：_______

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：_______元

4.1.2.月租金：_______元

4.2.支付时间

4.2.1.每月_______日支付租金

4.2.2.逾期支付罚金：_______%

4.3.支付方式

4.3.1.通过银行转账支付

4.3.2.转账账户信息：_______

5.租金调整

5.1.调整条件

5.1.1.政策调整

5.1.2.物业市场波动

5.2.调整方式

5.2.1.按照政府相关规定进行调整

5.2.2.双方协商确定调整方案

6.物业使用及维护

6.1.使用规定

6.1.1.承租方需按照租赁用途使用物业

6.1.2.不得擅自改变物业结构和使用功能

6.2.维护责任

6.2.1.出租方负责物业的基本维修和维护

6.2.2.承租方负责日常使用中的维护和保养

8.押金及退还

8.1.押金金额

8.1.1.押金总额：_______元

8.1.2.分期支付：_______元，于_______日前支付；_______元，于_______日前支付。

8.2.押金退还条件

8.2.1.租赁期满且物业无损坏、欠费等情况。

8.2.2.承租方提前解除合同时，需满足合同约定的条件。

8.3.押金退还方式

8.3.1.承租方在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请。

8.3.2.出租方在收到申请后_______日内退还押金。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按时交付物业，应向承租方支付_______%的违约金。

9.1.2.出租方擅自改变物业用途，应向承租方支付_______元的违约金。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

9.2.2.承租方擅自改变物业用途或损坏物业，应承担修复费用并支付_______元的违约金。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方协商解决

10.1.2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2.争议解决机构

10.2.1.仲裁委员会名称：_______

10.2.2