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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小镇保障返租回报资金担保协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议期限

1.4协议双方

2.返租回报资金

2.1返租回报资金定义

2.2返租回报资金来源

2.3返租回报资金用途

2.4返租回报资金支付方式

2.5返租回报资金支付时间

3.担保方式

3.1担保方式定义

3.2担保范围

3.3担保期限

3.4担保责任

3.5担保解除条件

4.担保物

4.1担保物定义

4.2担保物权利

4.3担保物保管

4.4担保物处置

5.违约责任

5.1违约定义

5.2违约情形

5.3违约责任承担

5.4违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.合同生效与变更

7.1合同生效条件

7.2合同生效日期

7.3合同变更程序

7.4合同解除条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除或终止程序

8.4合同解除或终止后的处理

9.通知与送达

9.1通知定义

9.2通知方式

9.3通知送达

9.4通知送达确认

10.适用法律与争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1合同份数定义

13.2合同份数分配

13.3合同份数保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

本协议旨在明确协议双方就特色小镇保障返租回报资金的担保责任，确保返租回报资金的及时、足额支付，保障投资人的合法权益。

1.3协议期限

本协议自双方签署之日起生效，至二零二五年度特色小镇保障返租回报资金支付完毕之日止。

1.4协议双方

甲方：特色小镇开发公司

乙方：投资人

2.返租回报资金

2.1返租回报资金定义

返租回报资金是指甲方按照协议约定，向乙方支付的特色小镇项目返租回报资金。

2.2返租回报资金来源

返租回报资金来源于特色小镇项目运营收入。

2.3返租回报资金用途

返租回报资金用于支付乙方投资项目的租金回报。

2.4返租回报资金支付方式

甲方应按照协议约定，通过银行转账方式向乙方支付返租回报资金。

2.5返租回报资金支付时间

甲方应在每月的一个工作日支付当月返租回报资金。

3.担保方式

3.1担保方式定义

本协议担保方式为连带责任担保。

3.2担保范围

担保范围为乙方投资项目的全部返租回报资金。

3.3担保期限

担保期限与协议期限一致。

3.4担保责任

担保人在担保期限内，对乙方投资项目的返租回报资金承担连带责任。

3.5担保解除条件

在协议约定的担保期限内，如甲方按照协议约定支付了全部返租回报资金，担保人可解除担保责任。

4.担保物

4.1担保物定义

本协议担保物为甲方持有的特色小镇项目相关资产。

4.2担保物权利

担保人有权依法对担保物进行保全、处置等权利。

4.3担保物保管

甲方应妥善保管担保物，确保担保物不受损害。

4.4担保物处置

在担保期限内，未经担保人同意，甲方不得处置担保物。

5.违约责任

5.1违约定义

5.2违约情形

包括但不限于：甲方未按时支付返租回报资金、担保人未履行担保责任等。

5.3违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

5.4违约赔偿

违约方应按照协议约定或法律规定支付违约赔偿。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为双方协商确定的仲裁机构。

6.3争议解决程序

争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。

6.4争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。

8.合同生效与变更

8.1合同生效条件

本协议经双方签署并加盖公章后，自双方签字之日起生效。

8.2合同生效日期

本协议自双方签字之日起生效。

8.3合同变更程序

任何对本协议的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并加盖公章。

8.4合同解除条件

1.双方协商一致决定解除；

2.一方严重违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施；

3.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

4.法