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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁违约责任

本合同目录一览

1.违约责任概述

1.1违约情形定义

1.2违约责任承担方式

1.3违约责任承担比例

2.违约金计算方法

2.1违约金计算依据

2.2违约金支付时间

2.3违约金支付方式

3.违约赔偿范围

3.1直接经济损失赔偿

3.2间接经济损失赔偿

3.3其他违约赔偿责任

4.违约责任解除条件

4.1违约责任解除情形

4.2违约责任解除程序

4.3违约责任解除效力

5.违约责任争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.违约责任执行

6.1违约责任执行主体

6.2违约责任执行期限

6.3违约责任执行方式

7.违约责任豁免

7.1豁免条件

7.2豁免程序

7.3豁免效力

8.违约责任相关法律法规

8.1适用法律法规

8.2法律法规变更对违约责任的影响

8.3法律法规解释

9.违约责任补充条款

9.1补充条款定义

9.2补充条款适用范围

9.3补充条款变更程序

10.违约责任合同附件

10.1附件名称

10.2附件内容

10.3附件效力

11.违约责任合同签署

11.1签署主体

11.2签署程序

11.3签署日期

12.违约责任合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效效力

13.违约责任合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.违约责任合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除效力

第一部分：合同如下：

第一条违约责任概述

1.1违约情形定义

（1）承租人未按约定支付租金或迟延支付租金；

（2）承租人未按约定使用厂房，造成厂房损坏或影响厂房正常使用；

（3）承租人违反合同约定的保密义务，泄露厂房相关信息；

（4）承租人违反合同约定的其他义务。

1.2违约责任承担方式

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他违约责任。

1.3违约责任承担比例

违约责任承担比例根据违约情形及违约程度确定，具体比例由双方协商一致后确定。

第二条违约金计算方法

2.1违约金计算依据

违约金计算依据为合同约定的违约金比例及违约金额。

2.2违约金支付时间

违约金应在违约事实发生后，双方协商一致的时间内支付。

2.3违约金支付方式

违约金支付方式为现金支付，也可通过银行转账等方式支付。

第三条违约赔偿范围

3.1直接经济损失赔偿

（1）厂房损坏修复费用；

（2）厂房停工损失；

（3）厂房租金损失。

3.2间接经济损失赔偿

（1）因违约造成的第三方损失；

（2）因违约导致的其他经济损失。

3.3其他违约赔偿责任

其他违约赔偿责任由双方根据实际情况协商确定。

第四条违约责任解除条件

4.1违约责任解除情形

（1）违约方已履行违约责任；

（2）双方协商一致解除违约责任；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

4.2违约责任解除程序

违约责任解除程序如下：

（1）违约方提出解除违约责任申请；

（2）双方协商一致，签署解除违约责任协议；

（3）解除违约责任协议生效。

4.3违约责任解除效力

解除违约责任协议生效后，双方应立即停止违约行为，并履行相关义务。

第五条违约责任争议解决

5.1争议解决方式

违约责任争议解决方式为协商、调解或诉讼。

5.2争议解决机构

争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会或人民法院。

5.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则执行。

第六条违约责任执行

6.1违约责任执行主体

违约责任执行主体为违约方。

6.2违约责任执行期限

违约责任执行期限为违约事实发生后，双方协商一致的时间内。

6.3违约责任执行方式

违约责任执行方式为违约方按照合同约定履行违约责任。

第八条违约责任相关法律法规

8.1适用法律法规

本合同项下违约责任的处理，适用中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等。

8.2法律法规变更对违约责任的影响

如相关法律法规发生变更，导致本合同违约责任条款的解释或执行产生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3法律法规解释

对于法律法规的适用，双方应按照法律法规的文义解释，如有歧义，以有利于保护非违约方的原则进行解释。

第九条违约责任补充条款

9.1补充条