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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色商业存量房买卖居间代理合同

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积与用途

2.4房屋装修情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间与方式

4.3付款违约责任

5.居间代理费用

5.1居间代理费用金额

5.2居间代理费用支付时间

5.3居间代理费用违约责任

6.居间代理服务内容

6.1居间代理服务范围

6.2居间代理服务期限

6.3居间代理服务标准

7.交易流程与手续

7.1交易流程

7.2手续办理

7.3相关费用承担

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担主体

8.3税费支付时间

9.交易保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付时间

9.3保证金退还条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同签订主体：本合同由买卖双方及居间代理方共同签订。

1.2合同签订时间与地点：本合同于2025年1月1日在某市某区某街道某办公地点签订。

1.3合同生效条件：自买卖双方及居间代理方签字盖章之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

2.2房屋产权信息：房屋产权证号为，产权人为卖方。

2.3房屋面积与用途：房屋建筑面积为平方米，用途为居住。

2.4房屋装修情况：房屋为精装修，具体装修内容包括但不限于：墙面、地板、门窗、厨卫设施等。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：买方为X，身份证号为。

3.2卖方信息：卖方为X，身份证号为。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款时间与方式：买方应在签订本合同之日起个工作日内支付首付款人民币万元，余款在办理过户手续前支付完毕。

4.3付款违约责任：如买方未按时支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

第五条居间代理费用

5.1居间代理费用金额：居间代理费用为交易价格的百分之X，即人民币万元。

5.2居间代理费用支付时间：买方应在签订本合同之日起个工作日内向居间代理方支付居间代理费用。

5.3居间代理费用违约责任：如买方未按时支付居间代理费用，应向居间代理方支付每日万分之五的违约金。

第六条居间代理服务内容

6.1居间代理服务范围：居间代理方应负责提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：协助买卖双方签订合同、办理过户手续、提供相关法律咨询等。

6.2居间代理服务期限：居间代理服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

6.3居间代理服务标准：居间代理方应按照行业标准提供专业、高效的服务。

第七条交易流程与手续

7.1交易流程：买方按照合同约定支付款项，居间代理方协助办理过户手续，卖方配合办理产权转移登记，交易完成。

7.2手续办理：居间代理方负责办理房屋买卖相关手续，包括但不限于：签订买卖合同、办理过户手续、领取产权证等。

7.3相关费用承担：房屋买卖过程中产生的税费、手续费等由买卖双方按照法律规定各自承担。

第八条交易税费承担

8.1税费种类：房屋买卖过程中涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税及附加等。

8.2税费承担主体：税费承担主体按照国家相关法律法规及当地政策规定执行，具体如下：

8.2.1契税：买方按照房屋成交价格的一定比例缴纳契税。

8.2.2个人所得税：卖方根据房屋持有年限及收入情况缴纳个人所得税。

8.2.3增值税及附加：卖方需缴纳增值税及附加，具体税率根据房屋原值及增值额确定。

8.3税费支付时间：税费应在办理过户手续前支付完毕。

第九条交易保证金

9.1保证金