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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度企业级IDC机房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同签订地点

2.机房租赁概况

2.1机房位置

2.2机房面积

2.3机房设备

2.4机房网络

2.5机房电力

3.租赁费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

4.4续租费用

5.机房使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全

5.4使用维护

5.5使用责任

6.机房设备维护

6.1设备维护责任

6.2设备维修费用

6.3设备更换条件

6.4设备更换程序

7.机房网络维护

7.1网络维护责任

7.2网络故障处理

7.3网络升级改造

7.4网络费用

8.机房环境及安全

8.1环境要求

8.2安全要求

8.3应急预案

8.4安全责任

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利和义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：数据中心有限公司

1.2合同签订日期

2025年1月1日

1.3合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限

本合同期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日

1.5合同签订地点

市区路号

第二条机房租赁概况

2.1机房位置

乙方拥有位于市区路号的IDC机房，甲方租赁该机房用于企业级数据处理和存储。

2.2机房面积

甲方租赁机房面积为100平方米。

2.3机房设备

乙方提供机房内所需的基本设备，包括但不限于：服务器、UPS不间断电源、消防设备、空调系统等。

2.4机房网络

乙方保证机房内网络带宽不低于100Mbps，提供稳定的网络接入服务。

2.5机房电力

乙方保证机房内电力供应稳定，不间断电源容量不低于200KVA。

第三条租赁费用

3.1租金标准

甲方需支付每月租金人民币万元。

3.2租金支付方式

甲方应在每月的5日前将租金支付至乙方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日至30日。

3.4租金调整机制

如遇市场价格变动或相关政策调整，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

第四条租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。

4.2续租条件

在合同到期前，若双方均无异议，可协商续租。

4.3续租程序

续租需在合同到期前一个月内完成，双方应签订续租协议。

4.4续租费用

续租费用按原合同租金标准执行。

第五条机房使用规范

5.1使用范围

甲方仅限于在本合同约定的机房内进行数据处理和存储。

5.2使用限制

甲方不得在机房内进行任何违法活动，不得影响乙方正常运营。

5.3使用安全

甲方应遵守机房安全规定，确保自身及他人安全。

5.4使用维护

甲方负责对租赁的设备进行日常维护，确保设备正常运行。

5.5使用责任

甲方应对其在机房内发生的一切活动承担全部责任。

第六条机房设备维护

6.1设备维护责任

乙方负责对机房内设备进行定期检查和维护。

6.2设备维修费用

因乙方原因造成的设备故障，维修费用由乙方承担。

6.3设备更换条件

因设备老化、损坏等原因需要更换的，经双方协商一致后，可进行更换。

6.4设备更换程序

设备更换需经双方确认后，由乙方负责更换。

第七条机房网络维护

7.1网络维护责任

乙方负责对机房内网络进行维护，确保网络稳定。

7.2网络故障处理

网络故障应在第一时间内进行处理，确保网络正常运行。

7.3网络升级改造

如需对网络进行升级改造，需经双方协商一致后进行。

7.4网络费用

网络费用按实际使用情况由甲方支付。

第八条机房环境及安全

8.1环境要求

机房内温度应保持在18℃至28℃