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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度深圳商业综合体场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整幅度

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.场地使用规则

7.1.场地使用范围

7.2.场地使用限制

7.3.场地维护责任

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.场地使用说明书

11.3.其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同备案

13.1.备案机构

13.2.备案日期

13.3.备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：深圳市商业综合体管理有限公司

甲方地址：深圳市福田区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话1.2.乙方基本信息

乙方名称：深圳市商贸有限公司

乙方地址：深圳市南山区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

场地位于深圳市福田区商业综合体A栋2楼，具体位置为A栋2楼号商铺。

2.2.场地面积

场地总面积为100平方米，用于经营服装零售业务。

2.3.场地用途

场地仅限于乙方从事服装零售业务，不得用于其他用途。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

3.3.租赁期限续签

租赁期满后，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过3年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金为每月人民币10,000元整。

4.2.租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3.租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

5.租金调整

5.1.调整条件

如市场租金水平发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，调整幅度不超过市场租金水平的10%。

5.2.调整频率

租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。

5.3.调整幅度

租金调整幅度根据市场租金水平变化情况确定。

6.押金及退还

6.1.押金金额

乙方需支付押金人民币20,000元整。

6.2.押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还押金。

6.3.押金退还方式

押金退还通过银行转账方式进行。

7.场地使用规则

7.1.场地使用范围

乙方应按照甲方提供的场地平面图和场地使用说明书合理使用场地。

7.2.场地使用限制

乙方不得在场地内从事与租赁用途无关的活动，不得擅自改变场地结构。

7.3.场地维护责任

乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁，如有损坏应及时修复或赔偿。

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或违反租赁合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金、违反租赁合同规定或造成场地损坏，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市福田区人民法院诉讼解决。

9.2.争议解决机构

争议解决机构为深圳市福田区人民法院。

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.合同终止条件

合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

10.3.合同解除条件

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.合同附件