二零二五年度北京个人住宅信托贷款合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京个人住宅信托贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.2贷款利息

2.3贷款期限

3.还款方式

3.1还款频率

3.2还款金额

3.3还款日期

4.利率及费用

4.1利率类型

4.2利率计算方式

4.3贷款费用

4.4其他费用

5.信托财产

5.1信托财产范围

5.2信托财产保管

5.3信托财产处置

6.信托目的

6.1信托目的说明

6.2信托目的变更

7.信托关系人

7.1信托受益人

7.2信托受托人

7.3信托担保人

8.信托财产收益分配

8.1收益分配方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.信托终止

9.1信托终止条件

9.2信托终止程序

9.3信托终止后的财产处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）出借方：[出借方全称]

（2）借款方：[借款方全称]

1.2双方地址

（1）出借方地址：[出借方详细地址]

（2）借款方地址：[借款方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）出借方联系方式：[出借方联系电话、电子邮箱等]

（2）借款方联系方式：[借款方联系电话、电子邮箱等]

2.贷款金额

2.1贷款本金

[贷款本金金额]元整。

2.2贷款利息

按年利率[年利率百分比]计算，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。

2.3贷款期限

自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限年数]年。

3.还款方式

3.1还款频率

按月分期还款。

3.2还款金额

每月还款金额为[每月还款金额]元整。

3.3还款日期

每月[还款日]前还款。

4.利率及费用

4.1利率类型

固定利率。

4.2利率计算方式

按月计息，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。

4.3贷款费用

（1）贷款服务费：[贷款服务费金额]元整。

（2）担保费：[担保费金额]元整。

4.4其他费用

（1）提前还款费：[提前还款费金额]元整。

（2）逾期还款违约金：按每日[逾期还款违约金比例]计算。

5.信托财产

5.1信托财产范围

借款方提供的房产作为信托财产，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。

5.2信托财产保管

由出借方指定的信托财产保管机构负责保管。

5.3信托财产处置

在借款方违约或信托终止时，出借方有权依法处置信托财产。

6.信托目的

6.1信托目的说明

本信托目的是为了保障出借方的合法权益，确保贷款本金及利息的收回。

6.2信托目的变更

未经双方书面同意，不得变更信托目的。

7.信托关系人

7.1信托受益人

出借方为本信托的受益人。

7.2信托受托人

出借方指定的信托财产保管机构为本信托的受托人。

7.3信托担保人

借款方为本信托的担保人，承担还款责任。

8.信托财产收益分配

8.1收益分配方式

（1）贷款本金及利息的回收，按约定的还款计划进行分配。

（2）信托财产产生的其他收益，按照信托合同的约定分配给受益人。

8.2收益分配比例

所有收益按出借方和借款方约定的比例分配。

8.3收益分配时间

每月还款日后的第一个工作日，将上个月产生的收益分配给受益人。

9.信托终止

9.1信托终止条件

（1）贷款本金及利息全部清偿完毕。

（2）借款方提前偿还全部贷款。

（3）信托合同约定的其他终止条件。

9.2信托终止程序

信托终止时，受托人应立即通知受益人，并按照信托合同的约定处理信托财产。

9.3信托终止后的财产处理

信托终止后，剩余的信托财产归受益人所有。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）协商解决：双方应友好协商解决争议。

（2）调解解决：如协商不成，可提交[调解机构名称]进行调解。

（3）仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。

10.2争议解决机构

[调解机构名称]、[仲裁机构名称]。

10.3争议解决程序

争议解