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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度亳州办公楼租赁管理协议书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同生效日期
1.5合同期限
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
2.5租赁物配套设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.租赁用途
4.1租赁用途范围
4.2违约责任
5.租赁期限及续租
5.1租赁期限
5.2续租条件
5.3续租程序
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳方式
6.3保证金退还条件
7.租赁物维护与管理
7.1租赁物维护责任
7.2租赁物管理责任
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用说明
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同解释
14.3合同签署
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：亳州公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同签订日期
2005年1月1日
1.3合同签订地点
安徽省亳州市区路号
1.4合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效
1.5合同期限
自2005年1月1日起至2010年12月31日止
第二条租赁物信息
2.1租赁物名称
亳州办公楼
2.2租赁物地址
安徽省亳州市区路号
2.3租赁物面积
总计2000平方米
2.4租赁物结构
框架结构，地上5层，地下1层
2.5租赁物配套设施
电梯、消防设施、中央空调、宽带网络、停车场等
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）
3.2租金支付方式
乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金
3.3租金支付时间
每月1日
3.4租金调整机制
如遇市场租金波动，租金可按年度进行一次调整，调整幅度不超过5%
第四条租赁用途
4.1租赁用途范围
乙方仅可将其用于办公、商务活动，不得从事生产、仓储、堆放等非办公用途
4.2违约责任
若乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任
第五条租赁期限及续租
5.1租赁期限
本合同租赁期限为五年，自2005年1月1日起至2010年12月31日止
5.2续租条件
租赁期满前三个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应给予同等条件续租
5.3续租程序
续租程序参照本合同第四条相关规定执行
第六条租赁保证金
6.1保证金金额
人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
6.2保证金缴纳方式
乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方缴纳租赁保证金
6.3保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在十个工作日内无息退还租赁保证金
第七条租赁物维护与管理
7.1租赁物维护责任
乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养
7.2租赁物管理责任
甲方负责租赁物的整体管理和安全保障
7.3维修费用承担
租赁物在正常使用过程中产生的维修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的维修指导和协助
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金
8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质
8.1.3乙方损坏租赁物或设施，未按约定进行修复
8.1.4乙方未按约定进行租赁物的日常维护和保养
8.2违约责任承担
8.2.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金1%的违约金
8.2.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失
8.2.3乙方损坏租赁物或设施的，应负责修复或赔偿相应的损失
8.2.4乙方未按约定进行租赁物的日常维护和保养的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一
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