二零二五年度二手房买卖合同交易期限与续约修订版[26].docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同交易期限与续约修订版[26]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产用途

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易期限

5.1交易期限起止时间

5.2逾期交房责任

5.3逾期付款责任

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修订

13.1修订程序

13.2修订内容

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指买卖双方约定的位于______的房屋，具体位置详见房产信息部分；

（2）“交易价格”指买卖双方约定的房产买卖总价款，人民币______元整；

（3）“交易期限”指买卖双方约定的房产交付及过户时间，具体起止时间详见交易期限部分；

（4）“违约责任”指一方违反本合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方法定代表人（或负责人）：____________________

买方地址：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人（或负责人）：____________________

卖方地址：____________________

联系电话：____________________

3.房产信息

3.1房产位置

房产位于______，具体地址为：____________________。

3.2房产面积

房产建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.3房产产权

房产产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证对该房产拥有完全的处分权。

3.4房产用途

房产用途为住宅，可用于居住。

4.交易价格

4.1交易价格确定

交易价格为人民币______元整，买卖双方已就交易价格达成一致。

4.2付款方式

（1）买方应在签订本合同之日起______个工作日内，向卖方支付定金人民币______元整；

（2）买方应在办理房产过户手续前支付剩余房款人民币______元整；

（3）付款方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：签订本合同之日起______个工作日内；

（2）剩余房款支付时间：办理房产过户手续前。

5.交易期限

5.1交易期限起止时间

交易期限自签订本合同之日起______个工作日内完成房产交付及过户手续。

5.2逾期交房责任

如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付______元整的违约金。

5.3逾期付款责任

如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付______元整的违约金。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

买卖双方应按国家法律法规及地方政策要求，共同办理房产过户手续。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的税费及其他费用，按国家法律法规及地方政策规定，由买卖双方各自承担。

6.3过户时间

房产过户手续应在交易期限内完成，具体时间由买卖双方协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合合同约定的条件；

（2）买方未按约定时间支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）因卖方违约导致合同无法履行的，卖方应退还买方已支付的定金和房款，并支付相当于已付款项_____%的违约金；