2025年鱼塘承包合同协议书 .pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

鱼塘承包合同协议书

鱼塘承包合同协议书篇1

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：

住址：______

身份证号码：______

电话:______

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商______致，特订立本合

同，以资共同遵守。

一、座落、面积、用途

出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘。

双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。

二、租赁期限

租赁期共叁年。出租方从____________年______月______日起将土地、鱼塘

交付承租方使用至______三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基

面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。

承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植

的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人

承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方

负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。

三、租金和租金的交纳期限

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应当在每

年月日前交齐下______年度的租金。

承租方应在签定合同前先付______年租金(即14000元)及______年租金的

50%(￥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后，如不存

在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内，由出租人无息退还。承租方

每年使用前交纳当年租金，不得逾期。如逾期______个月，出租方有权收取当期

租金30%的违约金，逾期两个月，则视为承租方单方解除合同，出租方有权收回

土地、鱼塘，并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。

四、违约责任

1.承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。

2.出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证

金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。

2、如承租人出现任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，

如果造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

3、本合同有效期内，发生以下情形之______的，甲方有权单方解除合同，

收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任：

(1)拖欠租金或其他费用达_____天以上;

(2)擅自改变租赁物用途的;

(3)擅自改造租赁物，致使租赁物严重背离原租赁状态的;

(4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。

五、免责条件

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

1.遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及

时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于继续履行合同，

则双方可终止本合同。

2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提

前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿

和赔偿。

3.承租方自负盈亏，自担风险。

六、其他