二零二五年度洛阳别墅租赁经营合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度洛阳别墅租赁经营合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度关于洛阳别墅租赁经营活动的权利义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，如“租赁”、“经营”、“使用权”等，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释执行。

3.2关键词解释

1.租赁：指甲方将洛阳别墅的使用权在一定期限内出租给乙方使用；

2.经营：指乙方在租赁期间，对洛阳别墅进行管理、经营、出租等活动；

3.使用权：指乙方在租赁期间，对洛阳别墅享有使用、收益的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金；

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督；

3.甲方有权在合同期满后，收回洛阳别墅的使用权。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间，对洛阳别墅进行经营、出租等活动；

2.乙方有权按照合同约定，享受租赁期间的收益；

3.乙方应按照合同约定，按时支付租金；

4.乙方应妥善保管洛阳别墅，确保其安全、完好；

5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。

5.2合同履行地点

洛阳别墅。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效之日起，向甲方支付首期租金；

2.乙方应在租赁期间，按照合同约定，按时支付租金；

3.甲方应按照合同约定，向乙方提供洛阳别墅的使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自然终止；

2.甲乙双方协商一致，决定终止合同；

3.出现合同约定的违约情形，经一方提出终止合同，另一方同意。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，应当签署终止协议；

2.出现违约情形，违约方应当承担相应责任，并按照合同约定进行处理。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将洛阳别墅交还甲方；

2.甲方应退还乙方剩余租金；

3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：甲方将洛阳别墅租赁给乙方使用，租金按年度计算，具体金额为人民币______元整。

2.保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

3.维修基金：为保障洛阳别墅的维修保养，乙方需按月向甲方支付维修基金人民币______元整。

4.其他费用：包括但不限于水电气费、物业管理费、税费等，由乙方承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.首期租金：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首期租金。

2.保证金：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付保证金。

3.维修基金：乙方应在每月______日前支付当月维修基金。

4.其他费用：乙方应按照相关费用的具体规定，按时支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

2.乙方支付的费用不得抵扣租金，应单独支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按时提供洛阳别墅的使用权，应向乙方支付______倍的违约金。

2.甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______倍的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付___