小产权售房合同8篇.docx

小产权售房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，拥有小产权房之合法权利，现同意将此房屋出售给乙方，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下售房合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：__________。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。具体详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，对房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制产权的情况。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方承担全部法律责任。

2.乙方支付完剩余房款后，甲方应在______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状况。

2.交付后，房屋及附属设施的管理、维护、修缮等费用由______方承担。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

1.若甲方在签订本合同后违约，应双倍返还乙方已支付的定金；若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

2.若甲方在办理过户过程中违约，除返还乙方已支付的款项外，还需向乙方支付违约金______元整。若因甲方原因导致无法完成过户，甲方还应承担乙方的全部损失。

3.其他违约责任按照相关法律规定处理。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保此交易的合法性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日??房屋附属设施清单??序号|附属设施名称|品牌/规格|数量|状态（注：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的小产权房产权，现甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址____________，所在楼层和房间号____________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。具体以房产证明文件为准。

3.配套设施及装修情况：_______。双方需对配套设施和装修情况达成一致并详细描述。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意将房屋出售给乙方，总价款为人民币________元整（大写________元整）。此价格包括房屋及其配套设施的所有