二零二五年度贷款房屋租赁法律咨询与风险防范合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度贷款房屋租赁法律咨询与风险防范合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律范围

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋面积及用途

3.3房屋租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2支付方式及时间

5.房屋押金及退还

5.1押金金额及退还条件

5.2押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

7.房屋租赁费用及承担

7.1水电费承担方式

7.2物业费承担方式

8.房屋租赁变更及解除

8.1房屋租赁变更条件

8.2房屋租赁解除条件

9.违约责任及处理

9.1违约情形及责任

9.2违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充

13.合同签署及见证

13.1合同签署日期

13.2合同见证人信息

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿订立。

1.2适用法律范围

本合同适用于房屋租赁关系的确立、履行、变更、解除及违约责任的处理等方面。

2.当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋位置及描述

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

3.2房屋租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

支付频率：每月支付一次

4.2支付方式及时间

支付方式：银行转账

支付时间：每月____日前

5.房屋押金及退还

5.1押金金额及退还条件

押金总额：人民币____元整（大写：____元整）

退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好，无欠费的情况下，扣除合理费用后退还。

5.2押金退还流程

退还流程：承租方在租赁期满后向出租方提出退还押金申请，出租方在核实无误后七个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

承租方应按照房屋原有用途及设计功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2出租方维护责任

出租方应保持房屋及设施设备的完好，对因自然老化、正常磨损等原因造成的损坏负责维修或更换。

7.房屋租赁费用及承担

7.1水电费承担方式

水电费由承租方按照实际使用情况支付，每月抄表后结清。

7.2物业费承担方式

物业费由承租方承担，按照物业管理单位规定的收费标准及缴费方式缴纳。

8.房屋租赁变更及解除

8.1房屋租赁变更条件

1.因房屋产权变动导致房屋所有权人变更；

2.因房屋用途变更，需调整租赁期限或租金；

3.双方协商一致，认为有必要变更合同的其他情形。

8.2房屋租赁解除条件

1.租赁期满，双方同意解除合同；

2.因不可抗力导致房屋无法继续使用；

3.承租方严重违约，出租方有权解除合同；

4.双方协商一致，认为有必要解除合同的其他情形。

9.违约责任及处理

9.1违约情形及责任

1.承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金；

2.出租