2024年精装二手房屋买卖详细合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年精装二手房屋买卖详细合同版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方信息

1.3房屋价格与支付方式

1.4房屋交付时间与条件

2.房屋状况

2.1房屋现状描述

2.2房屋产权及使用年限

2.3房屋维修与保养

3.房屋交易程序

3.1签订合同

3.2办理过户手续

3.3支付交易税费

3.4房屋交接

4.交易款项

4.1首付款

4.2贷款事宜

4.3尾款支付

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.附加条款

8.1房屋装修条款

8.2家具家电清单

8.3物业管理事项

9.双方声明与承诺

9.1卖方声明

9.2买方声明

9.3双方承诺

10.合同附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋买卖合同副本

11.合同签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.双方签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.附件说明

13.1附件一：房屋现状照片

13.2附件二：家具家电清单

13.3附件三：装修合同

14.其他事项

14.1房屋交付后的物业管理

14.2房屋维修基金的使用

14.3房屋转让时的过户手续

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同所述房屋位于市区街道号，房屋结构为，建筑总面积为平方米，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

1.2买卖双方信息

1.3房屋价格与支付方式

房屋成交总价为人民币元整（大写：人民币元整），买方采取如下支付方式：

首付款为人民币元整（大写：人民币元整），于本合同签订之日起日内支付；

贷款金额为人民币元整（大写：人民币元整），买方自行办理贷款手续；

尾款为人民币元整（大写：人民币元整），于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后日内支付。

1.4房屋交付时间与条件

卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给买方。交付条件如下：

房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

房屋现状与出卖人此前提供的信息相符；

附属设施包括但不限于家具、家电等均应按约定交付。

第二条房屋状况

2.1房屋现状描述

房屋目前为精装修状态，内部设施齐全，包括、、等。

2.2房屋产权及使用年限

房屋所有权证号为，土地使用权证号为，房屋使用年限为年，自年月日起至年月日止。

2.3房屋维修与保养

卖方应在房屋交付后年内，对房屋及附属设施进行必要的维修与保养。如因房屋本身质量问题导致的损坏，卖方应承担维修费用。

第三条房屋交易程序

3.1签订合同

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2办理过户手续

双方应按约定时间共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

3.3支付交易税费

双方应按国家法律法规及相关政策规定，各自承担应支付的交易税费。

3.4房屋交接

房屋交付时，双方应共同参与验收，确认房屋及附属设施无误后，签字确认。

第四条交易款项

4.1首付款

买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2贷款事宜

买方自行办理贷款手续，贷款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.3尾款支付

买方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后日内，向卖方支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）。

第五条违约责任

5.1卖方违约

卖方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

5.2买方违约

买方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。

5.3违约赔偿

双方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应按损失金额的%向守约方支付赔偿金。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向单位申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1房屋装修条款

房屋目前为精装修状态，装修风格为，装修材料符合国家相关标准。房屋交付时，装修设施应保持良好使用状态。