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会议室出租协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

第二章租赁物

1.甲方将位于[具体地址]的会议室出租给乙方使用。该会议室的建筑面积为[具体面积]平方米，内部设施包括但不限于投影仪、音响设备、桌椅等。

2.租赁物的用途仅限于乙方举办会议、培训、商务洽谈等合法活动，不得用于其他用途。

3.甲方应保证租赁物的结构和设施完好，符合相关安全标准。如乙方在使用过程中发觉租赁物存在任何质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行维修或更换。

第三章租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需继续使用租赁物，应在租赁期满前[提前通知时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

3.如乙方在租赁期满后未提出续租申请或未获得甲方同意，则租赁期限届满后，乙方应立即将租赁物归还甲方，甲方应在乙方归还租赁物后的[验收时间]内进行验收。

第四章租金及支付方式

1.租金金额为每月[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为每月[支付周期]支付一次，乙方应在每个支付周期的最后一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[确认时间]内开具租金发票给乙方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因逾期支付租金而给甲方造成的损失。

第五章租赁用途

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需要改变租赁物的用途，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行整改。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方的相关管理制度和规定，不得影响其他租户的正常使用。

3.如乙方违反本协议约定的租赁用途，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，同时要求乙方赔偿因违反租赁用途而给甲方造成的损失。

第六章维修及保养

1.甲方应负责租赁物的日常维修和保养工作，保证租赁物的正常使用。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁物损坏或无法使用，甲方应及时通知乙方，并在[维修时间]内进行修复或更换。

2.如因乙方使用不当或人为原因导致租赁物损坏或需要维修，乙方应负责维修费用，并在接到甲方通知后的[维修期限]内完成维修工作。如乙方未能在规定的时间内完成维修工作，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

3.乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物的设施和设备，不得故意损坏或破坏。如因乙方的原因导致租赁物的设施和设备损坏，乙方应负责赔偿相应的损失。

第七章违约责任

1.如甲方未能按照本协议约定的时间和方式将租赁物交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金金额的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。如逾期交付超过[逾期交付天数]，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因逾期交付而给乙方造成的损失。

2.如乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照逾期金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期支付超过[逾期付款天数]，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因逾期付款而给甲方造成的损失。

3.如乙方违反本协议约定的其他条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权采取相应的措施，包括但不限于暂停乙方使用租赁物、解除本协议等。如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应负责赔偿相应的损失。

第八章争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章协议的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

2.有下列情形之一的，本协议可以解除：

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行；

一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未改正；

法律、法规规定的其他情形。

3.本协议解除后，双方应按照本协议的约定进行清算，并在清算完毕后的[清算时间]内将租赁物归还对方。如因一方的原因导致清算未能按时完成，给对方造成损失的，应负责赔偿相应的损失。

第十章其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖