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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅租赁合同备案指南

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.2政策文件依据

1.3行业规范依据

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专有名词解释

2.3其他定义与解释

3.合同主体

3.1出租人信息

3.2承租人信息

3.3第三方信息

4.租赁标的物

4.1房屋基本情况

4.2房屋附属设施

4.3租赁用途

4.4房屋权属证明

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续签

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3支付时间及方式变更

6.4违约责任

7.押金及费用

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3其他费用

7.4费用支付方式

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3故意损坏赔偿

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同修改

12.4合同份数

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1法律法规依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国民法典》

1.2政策文件依据

1.2.1国家住建部《关于规范租赁市场秩序的通知》

1.2.2地方政府相关租赁管理规定

1.3行业规范依据

1.3.1房地产租赁行业规范

1.3.2房屋租赁合同示范文本

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1出租人：指将房屋出租给承租人使用并收取租金的个人或单位。

2.1.2承租人：指与出租人签订租赁合同，取得房屋使用权并支付租金的个人或单位。

2.1.3租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

2.1.4押金：指承租人向出租人支付的，在租赁期间作为保证的预付款。

2.2专有名词解释

2.2.1房屋：指具有居住、办公等用途的建筑物，包括附属设施。

2.2.2租赁用途：指房屋租赁合同约定的使用目的。

2.3其他定义与解释

2.3.1房屋权属证明：指证明房屋所有权或使用权的有效文件。

2.3.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条合同主体

3.1出租人信息

3.1.1出租人姓名/名称：

3.1.2身份证号码/营业执照号码：

3.1.3联系电话：

3.2承租人信息

3.2.1承租人姓名/名称：

3.2.2身份证号码：

3.2.3联系电话：

3.3第三方信息

3.3.1第三方姓名/名称：

3.3.2身份证号码：

3.3.3联系电话：

第四条租赁标的物

4.1房屋基本情况

4.1.1房屋地址：

4.1.2房屋建筑面积：

4.1.3房屋结构：

4.1.4房屋装修情况：

4.2房屋附属设施

4.2.1卫生间：

4.2.2厨房：

4.2.3水电燃气：

4.2.4网络通讯：

4.3租赁用途

4.3.1房屋仅限居住使用，不得从事商业、工业等经营活动。

4.3.2房屋不得用于违法活动。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：____年____月____日

5.2租赁终止日期：____年____月____日

5.3租赁续签

5.3.1双方可在租赁期限届满前一个月内协商续签。

5.3.2如双方未在租赁期限届满前达成续签协议，租赁合同自动终止。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：人民币____元/月

6.2租金支付方式

6.2.1承租人应在每月____日前将租金支付至出租人指定的账户。

6.2.2出租人应向承租人提供收款凭证。

6.3支付时间及方式变更

6.3.1双方可协商变更支付时间和方式，但需书面通知对方。

6.3.2如未书面通知对方，原支付时间和方式继续有效。

6.4违约责任

6.4.1承租人未按时支付租金，应向出租人支付____%的违约金。

第七条押金及