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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖居间电子合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务内容

3.2居间服务费用

3.3付款方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.附属设施及产权归属

7.1附属设施清单

7.2附属设施产权归属

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900407

1.2.3联系电话1.3居间方信息

1.3.1公司名称：房地产经纪有限公司

1.3.2注册号：11010100000001

1.3.3联系电话：0105678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋产权：独立产权

2.4房屋用途：住宅

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务内容：

3.1.1提供房屋信息查询服务

3.1.2协助双方进行房屋交易谈判

3.1.3协助办理房屋过户手续

3.2居间服务费用：人民币10万元整

3.3付款方式：买受人于合同签订后5个工作日内支付居间服务费用

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整

4.2支付方式：

4.2.1买受人于合同签订后3个工作日内支付定金人民币20万元整

4.2.2买受人于房屋交付前支付剩余房款人民币80万元整

4.3付款时间：按照付款方式规定的时间节点支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年6月30日

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无漏水、无裂缝

5.2.2水电设施齐全、正常使用

5.2.3房屋附属设施齐全、完好

5.3验收流程：

5.3.1买受人于房屋交付前3个工作日通知出卖人

5.3.2双方共同对房屋进行验收

5.3.3验收合格后，买受人签署房屋验收合格证明

6.房屋产权过户

6.1过户时间：2025年7月10日

6.2过户费用：按照国家相关政策规定，买受人承担过户税费

6.3过户流程：

6.3.1居间方协助双方准备过户所需材料

6.3.2居间方陪同双方前往相关部门办理过户手续

6.3.3办理过户手续完成后，买受人取得房屋产权证

7.附属设施及产权归属

7.1附属设施清单：

7.1.1空调

7.1.2热水器

7.1.3洗衣机

7.2附属设施产权归属：

7.2.1附属设施随房屋一并转让，归买受人所有

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋

8.1.2买受人未按约定时间支付房款

8.1.3居间方未按约定提供居间服务

8.2违约责任

8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受人支付房屋总价款千分之一的违约金。

8.2.2买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日应向出卖人支付房款总额千分之一的违约金。

8.2.3居间方未按约定提供居间服务，应退还买受人已支付的居间服务费用。

8.3赔偿方式

8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

8.3.2双方同意，违约赔偿金应在本合同约定的支付期限内支付。

9.争议解决方式

9.1