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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版存量房屋买卖及物业服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋所有权人信息
1.2买受人信息
1.3出售人信息
1.4物业服务企业信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属证书信息
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4逾期付款责任
4.物业服务费用
4.1物业服务费标准
4.2物业服务费缴纳方式
4.3物业服务费缴纳时间
4.4物业服务费违约责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4房屋验收程序
6.房屋权属转移登记
6.1登记申请
6.2登记费用
6.3登记时间
6.4登记手续
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同附件
12.1房屋权属证书复印件
12.2房屋测绘报告
12.3物业服务合同
12.4其他相关文件
13.合同签订及生效
13.1合同签订时间
13.2合同签订地点
13.3合同生效时间
14.合同份数及送达
14.1合同份数
14.2合同送达方式
14.3合同送达时间
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋所有权人信息
出卖人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话/邮箱
买受人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话/邮箱
1.2买受人信息
买受人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话/邮箱
1.3出售人信息
出售人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话/邮箱
1.4物业服务企业信息
物业服务企业：名称，营业执照号，联系方式：电话/邮箱
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
具体地址：省/市/县/区/街道/小区名称/楼栋号/单元号/室号
2.2房屋权属证书信息
权属证书类型：房产证/不动产权证书，证书编号：
2.3房屋面积
建筑面积：平方米，套内面积：平方米
2.4房屋结构
房屋结构：框架结构/砖混结构/其他
2.5房屋装修情况
装修情况：毛坯房/精装修/简装修
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价款：人民币万元整
3.2付款方式
付款方式：一次性付款/分期付款
3.3付款时间
付款时间：签约之日起日内
3.4逾期付款责任
买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款项的%
第四条物业服务费用
4.1物业服务费标准
物业服务费标准：人民币元/平方米·月
4.2物业服务费缴纳方式
缴纳方式：按月缴纳/按年缴纳
4.3物业服务费缴纳时间
缴纳时间：每月日前
4.4物业服务费违约责任
买受人逾期缴纳物业服务费，应向物业服务企业支付逾期缴费违约金，违约金为每日应缴费用的%
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
交付时间：签约之日起日内
5.2房屋交付条件
交付条件：房屋产权清晰，无抵押、查封等情况，且符合国家相关交付标准
5.3房屋验收标准
验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行
5.4房屋验收程序
验收程序：买受人自收到交付通知之日起日内组织验收，出卖人应予以配合
第六条房屋权属转移登记
6.1登记申请
买受人应在房屋交付之日起日内向相关部门提交房屋权属转移登记申请
6.2登记费用
登记费用：按照国家规定收取
6.3登记时间
登记时间：买受人提交申请之日起日内
6.4登记手续
登记手续：买受人需提供身份证、房产证等相关材料，办理房屋权属转移登记手续
第七条违约责任
7.1违约情形
1.出卖人未按约定时间交付房屋；
2.出卖人未按约定条件交付房屋；
3.买受人未按约定时间支付房款；
4.买受人未按约定条件支付房款；
5.出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况；
6.买受人未按约定履行物业服务费缴纳义务；
7.其他违反合同约
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