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砖混结构商品房房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于[XXXXX]的砖混结构商品房房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[XXXXX]；

2.房屋类型：商品房；

3.房屋结构：砖混结构；

4.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米；

5.房屋位置：位于XX楼XX单元XX层XX号。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋；

2.房屋价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）；

3.乙方应按照合同约定支付房款，甲方应按照合同约定交付房屋。

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在合同签订后XX日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在合同签订后XX日内支付。

2.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方。

四、交付方式及验收

1.甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料；

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如有问题应及时向甲方提出。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿因此给乙方造成的全部损失；

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部责任；

2.乙方在办理产权登记时，如需甲方协助，甲方应积极配合；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX路的砖混结构商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含储藏室及室内所有固定装修和家具家电。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋已经腾空。乙方可在交付之日起对房屋进行装修和使用。

2.过户手续：甲方需在收到乙方支付的剩余款项后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的款项后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能按时支付定金或未能按时支付剩余款项，则视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他事项

1.甲方需保证所售房屋没有任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后需遵守国家相关法律法规的规定，不得进行违法活动和违反社会公德的行为。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议或纠纷，双方需通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方