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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度物业服务合同范本（含绿化养护）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用调整
4.物业服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签
5.物业管理费收取及结算
5.1物业管理费收取时间
5.2物业管理费结算方式
5.3物业管理费拖欠处理
6.物业维修及保养
6.1物业维修及保养范围
6.2物业维修及保养责任
6.3物业维修及保养费用
7.绿化养护
7.1绿化养护范围
7.2绿化养护标准
7.3绿化养护费用
8.物业安全管理
8.1物业安全管理责任
8.2物业安全设施维护
8.3物业安全事故处理
9.物业服务合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同解除后的处理
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细
13.2附件二：绿化养护标准
13.3附件三：物业服务费用明细
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_________物业管理公司
乙方：_________业主委员会或业主
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：_________
乙方法定代表人：_________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
本合同约定的物业服务范围为甲方管理的_________小区，包括但不限于住宅、商业、地下车库等。
2.2物业服务项目
（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明、卫生；
（2）小区公共设施的维修、养护；
（3）小区安全防范；
（4）小区车辆停放管理；
（5）小区物业档案管理；
（6）业主大会、业主委员会会议的筹备、组织和服务；
（7）其他由甲方和乙方约定的服务项目。
2.3物业服务标准
（1）按照国家相关法律法规和行业标准执行；
（2）保持小区公共区域干净、整洁、安全；
（3）确保小区公共设施的正常运行；
（4）提供24小时安全防范服务；
（5）按照合同约定及时维修公共设施；
（6）定期对小区进行绿化养护；
（7）提供业主大会、业主委员会会议的筹备、组织和服务。
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
甲方按照政府规定的收费标准收取物业服务费用，收费标准为每平方米建筑面积_________元。
3.2物业服务费用支付方式
（1）乙方应按月支付物业服务费用；
（2）物业服务费用缴纳期限为每月____日；
（3）物业服务费用支付方式为银行转账或现金支付。
3.3物业服务费用调整
（1）物业服务费用如有调整，甲方应提前____个月通知乙方；
（2）物业服务费用调整需经业主大会或业主委员会讨论通过。
4.物业服务期限
4.1合同起始日期
本合同自____年____月____日起生效。
4.2合同终止日期
本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。
4.3合同续签
本合同期满后，如双方无异议，可继续签订物业服务合同。
5.物业管理费收取及结算
5.1物业管理费收取时间
甲方应在每月____日收取乙方当月物业管理费。
5.2物业管理费结算方式
（1）乙方应按时足额缴纳物业管理费；
（2）甲方应在收到乙方缴纳的物业管理费后____个工作日内予以结算。
5.3物业管理费拖欠处理
（1）乙方拖欠物业管理费，甲方有权采取催收措施；
（2）乙方拖欠物业管理费超过____个月，甲方有权解除本合同。
8.物业维修及保养
8.1物业维修及保养范围
（1）小区公共区域及设施的日常维护；
（2）小区电梯、供水、供电、供气等公共设施的定期检查和维
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