2024年物业转让协议与房产交易确认书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业转让协议与房产交易确认书

本合同目录一览

第一条物业转让

1.1物业描述

1.2转让价格

1.3支付方式

1.4转让时间

第二条房产交易确认

2.1房产描述

2.2交易价格

2.3支付方式

2.4交易时间

第三条权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.2接收方的权利与义务

第四条房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

第五条税费承担

5.1税费计算

5.2税费支付责任

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2接收方的违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条合同的签订与送达

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3送达方式

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条物业转让

1.1物业描述

本合同涉及的物业位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，物业现状为_______（请描述物业的现状，如：新房、二手房、装修情况等）。

1.2转让价格

物业转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括物业本身价值及附加设施设备价值。

1.3支付方式

转让价格支付方式如下：

（1）接收方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后视为合同生效。

（2）剩余款项人民币_______元整，接收方应于_______年_______月_______日前，按照转让方的要求支付。

1.4转让时间

物业转让时间为_______年_______月_______日，转让方应保证在此时间前完成物业的权属变更手续。

第二条房产交易确认

2.1房产描述

本合同涉及的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房产现状为_______（请描述房产的现状，如：新房、二手房、装修情况等）。

2.2交易价格

房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括房产本身价值及附加设施设备价值。

2.3支付方式

交易价格支付方式如下：

（1）接收方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后视为合同生效。

（2）剩余款项人民币_______元整，接收方应于_______年_______月_______日前，按照转让方的要求支付。

2.4交易时间

房产交易时间为_______年_______月_______日，转让方应保证在此时间前完成房产的过户手续。

第三条权利与义务

3.1转让方的权利与义务

（1）保证物业/房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

（2）按照约定时间完成物业/房产的过户手续。

（3）提供物业/房产相关的一切资料，协助接收方办理相关手续。

（4）如因物业/房产本身问题导致纠纷，转让方应承担相应责任。

3.2接收方的权利与义务

（1）按照约定时间支付转让价格。

（2）协助转让方办理物业/房产过户手续。

（3）自合同签订之日起，承担物业/房产的一切费用。

（4）如因接收方原因导致纠纷，接收方应承担相应责任。

第四条房产过户

4.1过户时间

房产过户时间为_______年_______月_______日，转让方应保证在此时间前完成过户手续。

4.2过户费用

过户费用包括：_______（请描述过户费用包括的具体项目）。

4.3过户流程

（1）双方携带相关资料到房产交易中心申请过户。

（2）房产交易中心对资料进行审核，符合条件的予以过户。

（3）过户完成后，双方领取新产权证，并互相交换。

第五条税费承担

5.1税费计算

本合同涉及的税费包括：_______（请描述税费包括的具体项目）。

5.2税费支付责任

（1）转让方应承担的税费：_______（请描述转让方应承担的税费）。

（2）接收方应承担的税费：_______（