2024年优质酒店式公寓购买合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年优质酒店式公寓购买合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3酒店式公寓定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

第四条：交付及交付标准

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围与期限

第六条：权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3法律法规规定的其他事项

第十二条：附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3房屋验收报告

第十三条：合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充内容

第十四条：合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司

营业执照号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3酒店式公寓定义

本合同所称酒店式公寓，是指由出卖人开发建设，具有独立厨卫设施，能够满足居住和生活需要的住宅产品。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体栋号、单元、房号详见附件1：房屋平面图。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件1：房屋平面图。

2.4房屋楼层

房屋位于层，总层数为层。

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

本合同房屋总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）。

3.2支付方式

买受人同意按照下列方式支付房价款：

（1）合同签订之日起七个工作日内，支付房价款的30%；

（2）办理房屋所有权转移登记手续之前，支付房价款的30%；

（3）房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内，支付房价款的40%。

3.3支付时间节点

（1）合同签订之日起七个工作日内支付房价款的30%；

（2）办理房屋所有权转移登记手续之前支付房价款的30%；

（3）房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内支付房价款的40%。

第四条：交付及交付标准

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定，在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，向买受人交付房屋。具体交付时间详见附件2：交付及交付标准。

4.2交付条件

（1）房屋及附属设施符合规划设计要求；

（2）房屋内部结构安全，使用功能正常；

（3）房屋及附属设施不存在质量问题；

（4）房屋相关手续齐全，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收合格证、消防验收合格证等。

4.3交付方式

出卖人应按照附件2：交付及交付标准约定的方式，向买受人交付房屋。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

出卖人应保证房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围与期限

出卖人应对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修，保修范围及期限详见附件3：质量及保修。

第六条：权利与义务

6.1出卖人权利与义务

（1）按照约定交付房屋，并保证房屋质量；

（2）办理房屋所有权转移登记手续；

（3）按照约定提供物业服务；

（4）遵守国家关于住宅质量和售后服务的相关法律法规。

6.2买受人权利与义务

（1）按照约定支付房价款；

（2）遵守房屋使用和物业管理的相关规定；

（3）按照约定接收房屋；

（4）协助出卖人办理房屋所有权转移登记手续。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

第九条：合同的