二零二五年度老旧小区车位租赁改造及管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区车位租赁改造及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.车位租赁改造项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目背景

3.车位租赁改造内容

3.1车位租赁方式

3.2车位租赁期限

3.3车位租赁费用

3.4车位使用规定

3.5车位改造内容

4.车位租赁管理

4.1管理机构及职责

4.2管理制度

4.3车位使用登记

4.4车位收费及结算

4.5车位纠纷处理

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.合同履行及变更

6.1合同履行期限

6.2合同履行方式

6.3合同变更程序

6.4合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁协议

12.2附件二：车位租赁改造方案

12.3附件三：车位使用规则

13.合同解除及终止后的处理

13.1车位退还

13.2车位租赁费用结算

13.3车位租赁合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方：物业管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

2.车位租赁改造项目概述

2.1项目名称

2.1.1二零二五年度老旧小区车位租赁改造及管理项目

2.2项目地点

2.2.1市区老旧小区

2.3项目规模

2.3.1改造车位总数：100个

2.4项目背景

2.4.1随着小区入住人数的增加，现有车位已无法满足居民停车需求，故进行车位租赁改造及管理。

3.车位租赁改造内容

3.1车位租赁方式

3.1.1采用先到先得的原则进行车位租赁。

3.2车位租赁期限

3.2.1车位租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。

3.3车位租赁费用

3.3.1车位租赁费用为每月200元。

3.4车位使用规定

3.4.1租赁方需遵守小区内相关规定，不得占用消防通道、绿化带等公共区域。

3.5车位改造内容

3.5.1对老旧车位进行翻新，包括地面硬化、车位划线等。

4.车位租赁管理

4.1管理机构及职责

4.1.1出租方负责车位的日常管理。

4.2管理制度

4.2.1制定车位管理制度，明确车位使用、收费、维修等事项。

4.3车位使用登记

4.3.1租赁方需在租赁期内办理车位使用登记手续。

4.4车位收费及结算

4.4.1车位费用按月收取，于每月末前缴纳。

4.5车位纠纷处理

4.5.1发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.1.1合同签订时间为2025年1月1日。

5.2合同生效条件

5.2.1双方签字盖章后生效。

5.3合同生效日期

5.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1.1合同一方严重违约；

9.1.1.2不可抗力导致合同无法履行；

9.1.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。

9.3合同解除后的处理

9.3.1合同解除后，租赁方应立即退还所占用的车位，并结清剩余租金。

10.合同终止