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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度老旧小区改造居民拆迁补偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围界定

2.2拆迁对象界定

3.拆迁补偿方式及标准

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿计算公式

4.拆迁安置方式及方案

4.1安置方式

4.2安置方案

5.拆迁期限及进度安排

5.1拆迁期限

5.2进度安排

6.拆迁补偿资金的支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.拆迁过程中的费用承担

7.1拆迁过程中产生的费用

7.2费用承担方式

8.拆迁补偿款的结算及争议解决

8.1结算方式

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金计算标准

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：市区街道小区居民委员会

地址：市区街道小区

联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方：市区街道小区改造工程指挥部

地址：市区街道小区附近

联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：137xxxx5678

乙方法定代表人：赵六

联系方式：136xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年3月1日。

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围界定

本次拆迁范围为市区街道小区内所有居民住宅楼及附属设施。

2.2拆迁对象界定

本次拆迁对象为市区街道小区内所有拥有合法产权的居民住宅楼及附属设施。

3.拆迁补偿方式及标准

3.1补偿方式

本次拆迁补偿方式为货币补偿和实物补偿相结合。

3.2补偿标准

货币补偿标准按照拆迁评估价值进行计算；

实物补偿标准根据拆迁安置方案确定。

4.拆迁安置方式及方案

4.1安置方式

本次拆迁安置方式为原地回迁安置和异地安置。

4.2安置方案

原地回迁安置：在市区街道小区内建设回迁住宅楼，按照拆迁面积进行安置；

异地安置：在市区街道小区附近建设安置房，按照拆迁面积进行安置。

5.拆迁期限及进度安排

5.1拆迁期限

本次拆迁期限为2025年3月1日至2025年12月31日。

5.2进度安排

第一阶段：2025年3月1日至2025年4月30日，完成拆迁动员及宣传；

第二阶段：2025年5月1日至2025年7月31日，完成拆迁评估及签约；

第三阶段：2025年8月1日至2025年10月31日，完成拆除及安置；

第四阶段：2025年11月1日至2025年12月31日，完成拆迁补偿款的结算及争议处理。

6.拆迁补偿资金的支付

6.1支付方式

拆迁补偿款采用银行转账方式支付。

6.2支付时间

拆迁补偿款在拆迁协议签订后30日内支付完毕。

6.3支付条件

甲方在收到乙方提供的拆迁补偿款支付申请及相关证明材料后，应在5个工作日内完成支付。

7.拆迁过程中的费用承担

7.1拆迁过程中产生的费用

拆迁过程中产生的费用包括但不限于拆迁评估费、搬迁费、临时安置费等。

7.2费用承担方式

拆迁过程中产生的费用由甲方承担，具体费用金额按照相关规定执行。

8.拆迁补偿款的结算及争议解决

8.1结算方式

拆迁补偿款的结算按照拆迁补偿协议的约定进行，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

8.2争议解决方式

若双方在拆迁补偿款的结算过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）不可抗力致使合同无法履行的；

（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同即终止。

10.违约责任

10.1违约责任承担

任何一方违反合同约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金；给对方造成损失的，还应赔偿损失。

10.2违约金计算标准

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%