2024年物业费用收缴管理协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年物业费用收缴管理协议

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2协议双方

1.3协议生效时间

1.4协议期限

1.5费用收缴范围

1.6费用收缴标准

1.7费用收缴方式

1.8费用收缴时间

1.9费用收缴账目管理

1.10费用收缴争议解决

1.11违约责任

1.12不可抗力

1.13通知和送达

1.14合同变更和解除

1.15争议解决方式

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1协议概述

本协议旨在明确2024年度物业费用的收缴管理事宜，保障业主和物业管理方的合法权益，确保物业服务的正常进行。

1.2协议双方

甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]

乙方（业主）：[业主姓名或业主委员会名称]

1.3协议生效时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。

1.4协议期限

本协议期限为一年，自协议生效之日起计算。

1.5费用收缴范围

本协议所涉及的费用收缴范围为甲方提供物业服务所需的各项费用，包括但不限于：

1.5.1物业管理服务费

1.5.2公共设施设备维护费

1.5.3公共区域清洁费

1.5.4供水、供电、供气、供暖等公共事业费用

1.5.5其他经双方约定的相关费用

1.6费用收缴标准

1.6.1物业管理服务费：根据《物业管理条例》及相关收费标准，按照每平方米建筑面积[金额]元的标准收取。

1.6.2公共设施设备维护费：根据实际维护需要和成本，按照实际发生费用收取。

1.6.3公共区域清洁费：根据公共区域面积和清洁要求，按照每平方米[金额]元的标准收取。

1.6.4供水、供电、供气、供暖等公共事业费用：按照相关公共事业部门的规定和收费标准收取。

1.6.5其他相关费用：按照双方约定的方式和标准收取。

1.7费用收缴方式

1.7.1乙方应按照本协议约定的缴费时间和金额，通过银行转账、网上支付或其他双方约定的方式缴纳费用。

1.7.2甲方应在收到乙方缴纳的费用后，向乙方开具相应的收据。

1.8费用收缴时间

1.8.1乙方应在每月[日期]前缴纳当月物业管理服务费。

1.8.2乙方应在每月[日期]前缴纳公共设施设备维护费、公共区域清洁费等相关费用。

1.8.3供水、供电、供气、供暖等公共事业费用按照相关公共事业部门的规定缴纳。

1.9费用收缴账目管理

1.9.1甲方应建立完善的费用收缴账目，确保费用的准确性和透明度。

1.9.2甲方应定期向乙方公布费用收缴情况，接受乙方监督。

1.9.3乙方有权要求甲方提供费用收缴明细，甲方应予以配合。

1.10费用收缴争议解决

1.10.1双方在费用收缴过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

1.10.2协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的房地产管理部门申请调解。

1.10.3调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

1.11违约责任

1.11.1乙方未按时缴纳费用的，应向甲方支付逾期缴纳的滞纳金，滞纳金按每日[金额]计算。

1.11.2甲方未按照本协议约定提供物业服务的，应向乙方退还相应费用。

1.11.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

1.12不可抗力

因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

1.13通知和送达

1.13.1双方之间的通知，应以书面形式进行。

1.13.2通知应通过挂号信、特快专递或直接送达等方式发送至对方指定的地址。

1.13.3通知自发出之日起[天数]内，若未收到对方回复，视为有效送达。

1.14合同变更和解除

1.14.1本协议的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.14.2本协议的解除，应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。

1.15争议解决方式

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.16其他约定事项

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.1费用收缴账目公开

8.1.1甲方应于每月[日期]前，在物业管理区域内显著位置公布上月费用收缴情况，包括但不限于各类费用的收缴总额、已收缴金额、未收缴金额等信息。

8.2费用使用监督

8.2.1乙方有权对甲方费用的使用情况进行监督，并提出意见和建议。

8.2.2甲方应定期向乙方汇报费用使用情况，接受乙方的监督。

8.3费用调整机制

8.3.1因物价上涨或其他原因导致物业服务成本发生变化时，甲方应提前[天数]向乙方提出费用调整申请。

8.3.2