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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年海鲜餐厅租赁经营协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3租赁场所及用途

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还

1.7保证金及用途

1.8违约责任

1.9合同解除条件

1.10维修养护责任

1.11违规经营责任

1.12运营管理责任

1.13合同争议解决

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方地址：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.1.6乙方法定代表人：________

1.1.7乙方地址：________

1.1.8乙方联系方式：________

1.2合同租赁期限

1.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2.2租赁期限自本合同签订之日起生效。

1.3租赁场所及用途

1.3.1本合同租赁场所位于________，面积________平方米。

1.3.2乙方租赁该场所用于海鲜餐厅的经营。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

1.4.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政府相关税费、物业管理费等变动，甲方有权根据实际情况调整租金。

1.5.2调整方式：调整后的租金自调整通知之日起生效。

1.6押金及退还

1.6.1押金金额：乙方应在签订本合同前向甲方支付押金人民币________元整。

1.6.2押金退还：在本合同租赁期满，乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方结清所有费用后____个工作日内退还押金。

1.7保证金及用途

1.7.1保证金金额：乙方应在签订本合同前向甲方支付保证金人民币________元整。

1.7.2保证金用途：用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

1.8违约责任

1.8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁场所，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

1.8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、保证金或造成租赁场所损坏，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

1.9合同解除条件

1.9.1合同解除条件：双方协商一致或一方违约达到本合同约定的解除条件时，本合同可解除。

1.10维修养护责任

1.10.1租赁期间，租赁场所的维修养护责任如下：

1.10.1.1甲方负责租赁场所的主体结构、设施设备的维修养护。

1.10.1.2乙方负责租赁场所内部设施的日常维修养护。

1.11违规经营责任

1.11.1乙方在经营过程中，如违反国家法律法规、行业规定或侵害他人合法权益，由乙方承担全部法律责任。

1.12运营管理责任

1.12.1乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，合法经营。

1.12.2乙方应遵守甲方制定的运营管理规章制度，确保经营秩序。

1.13合同争议解决

1.13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14合同生效及其他

1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1乙方经营许可及责任

8.1.1乙方应取得从事海鲜餐厅经营所需的各项合法许可和证件。

8.1.2乙方应对其经营活动中的食品安全、卫生、消防安全等承担全部责任。

8.2水电费及其他费用

8.2.1租赁期间，租赁场所的水电费及其他由乙方使用的公共事业费由乙方承担。

8.2.2乙方应在每月的____日前支付当月产生的上述费用。

8.3乙方装修及改造

8.3.1乙方如需对租赁场所进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。

8.3.2装修或改造完成后，乙方应确保不影响租赁场所的结构安全和使用功能。

8.4乙方转租及分租

8.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所全部或部分转租或分租给第三方。

8.4.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.5乙方经营物品及垃圾处理

8.5.1乙方应在经营过程中妥善保管其物品，不得损坏租赁场所设施。

8.5.2乙方应按照国家规定及时清运经营产生的垃圾，并支付相应的垃圾处理费