1、铜陵狮子山高新区高端智造产业基地项目实施方案 (2).pdfVIP

目录

一、编制依据-3-

（一）国家有关法律、法规、政策文件及规范性文件-3-

（二）地方有关法规、政策文件-3-

（三）委托单位提供的其他有关资料-4-

二、项目基本情况-5-

（一）项目建设地经济、财政和债务有关数据-5-

（二）项目建设的背景及必要性-6-

（三）项目建设内容及投资-7-

（四）项目建设现状及相关批复资料-9-

（五）专项债券基本概况-9-

三、资金平衡能力分析-11-

（一）投资估算和资金筹措-11-

（二）项目预期入益与支出费用测算-11-

（三）项目偿债计划-17-

（四）现金流模拟分析-17-

（五）资金平衡能力评价-20-

四、项目资金保障措施-24-

五、项目风险评估及管理措施-26-

（一）影响项目施工进度或正常运营的风险及控制措施-26-

（二）影响项目收益的风险及控制措施-28-

（三）影响融资平衡结果的风险及控制措施-29-

六、项目经济社会效益分析-30-

七、项目总体评价-31-

八、评估意见-32-

附件-33-

摘

铜陵狮子山高新区自成立以来，产业发展取得令人瞩目的成就。目前，园

区产业仍存在一些问题，高新区产业结构、创新支撑体系、企业生态结构、

企业两化融合力均有待提升优化，为提高铜陵狮子山高新区高端智造产业基

地项目的投资和生活环境，吸引更多的企业落户，提高铜陵狮子山高新区高

端智造产业基地项目的影响力及辐射能力，带动周边的经济发展，使人民真正

得到好处，铜陵狮子山高新区高端智造产业基地项目亟待实施。

通过该项目的实施，能够完善铜陵市狮子山高新区的道路、停车场等园区

基础设施，并建设科技孵化器楼、标准化厂房，有利于区域产业融合的开发。

铜陵狮子山高新区高端智造产业基地项目位于铜陵市狮子山高新区，项目

建设内容包括：项目用地分别位于三个地块，地块一位于双峰塑业以南、大团

山大道以东地块，占地14010平方米，建设用地面积14010平方米；地块二位于铜

井东路以北、铜精山大道以西，占地47011.1平方米，建设用地面积39655.7平方

米；地块三位于大团山大道以东、铜井东路以北，占地99914.67平方米。其中，

地块一建设科技孵化楼一栋，建筑层数为5层，建筑面积30000平方米；地块二

建设标准化厂房4栋，每栋建筑面积7000平方米，单层层高12米，总建筑积

28000平方米；地块三总建筑面积160000平方米，购买原星辰光电土地及地上附

着物，主要建设多层标准化厂房以及周边道路等相关配套设施。

本项目建设期5年，项目为新建项目，已在施工中，各项手续齐全，对于

本项目的建设高新区管委会高度重视,项目组织管理已有保障，专门成立了项

目建设领导小组，负责项目总体协调和计划安排。目前，项目土地指标、资金

落实情况、项目场址供配电、给排水等设施条件完备，基础设施条件良好，为

项目建设创造了有利条件。

项目总投资为69935.36万元，其中：直接工程费57932.82万元，工程建

设其他费3324.45万元，基本预备费5,033.39万元，建设期利息3,644.70万元。

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项目资本金已落实，由高新区管委会注资34935.36万元，占项目总投资的

49.95%，项目拟发行专项债融资总额35000.00万元，占项目总投资的50.05%；

项目建设单位将根据项目建设进度及资金使用计划合理安排资金投入，保证项

目按期完工。

本项目申请发行专项债券总额为35000.00元，其中：2020年已发行债券规

模4000.00万元（发行利率2.95%），2021年5月已发行债券规模10000.00万元（

发行利率3.41%），2021年8月已发行债券规模5000.00万元（发行利率3.11%）

，2021年11月已发行债券规模3000.00万元（发行利率3.1