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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产项目场地施工租赁合作书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目场地基本情况

2.1项目场地位置

2.2项目场地面积

2.3项目场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地使用责任

7.施工要求

7.1施工方案

7.2施工进度

7.3施工安全

7.4施工质量

8.临时设施及设备

8.1临时设施设置

8.2临时设备使用

8.3临时设施及设备维护

9.场地交付及验收

9.1场地交付条件

9.2场地验收标准

9.3场地验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.项目场地基本情况

2.1项目场地位置

甲方位于上海市浦东新区路号的项目场地。

2.2项目场地面积

项目场地总面积为10000平方米。

2.3项目场地用途

项目场地用于商业地产项目的建设。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每月每平方米人民币10元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付，甲方应在每月一天前将租金支付至乙方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日至10日。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如国家相关政策调整导致租金标准发生变动，租金可进行相应调整。

5.2租金调整方式

租金调整方式为按国家相关政策调整后的标准执行。

5.3租金调整通知

租金调整后，甲方应在调整后的第一个月内向乙方发出书面通知。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

乙方在租赁期限内，可使用项目场地进行商业地产项目的建设。

6.2场地使用限制

乙方不得在项目场地内进行任何违法活动，不得影响周边环境及他人的正常生活。

6.3场地使用责任

乙方应对项目场地使用过程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理，并承担相关责任。

8.临时设施及设备

8.1临时设施设置

乙方在施工期间，可在甲方指定区域内设置必要的临时设施，包括但不限于施工办公室、仓库、材料堆场等。

8.2临时设备使用

乙方使用的临时设备，应确保安全、有效，不得影响周边环境及他人的正常活动。

8.3临时设施及设备维护

乙方应负责临时设施及设备的日常维护，确保其处于良好状态，并承担维护费用。

9.场地交付及验收

9.1场地交付条件

甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将场地交付给乙方，确保场地符合合同约定的交付条件。

9.2场地验收标准

场地验收标准应符合国家相关施工规范和甲方的要求。

9.3场地验收程序

乙方应在收到场地后7日内完成场地验收，并向甲方提交书面验收报告。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、未按照约定使用场地、违反场地使用规范等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金计算

违约金按每日租金的1%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程