2024年福州住宅买卖合同范例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年福州住宅买卖合同范例

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地点

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积、结构、用途

2.4房屋附属设施与设备

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1交易税费的种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理地点

5.3需提供的文件与资料

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3验收标准与程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除后的权利义务

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜的处理

11.合同份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋交易税费缴纳凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方住所：________

1.1.3出卖方联系电话：________

1.1.4买受方名称：________

1.1.5买受方住所：________

1.1.6买受方联系电话：________

1.2合同签订的时间与地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：________

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2合同签订后____个工作日内，双方需向相关部门申请办理房屋过户手续

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地点

2.1.1房屋所在城市：________

2.1.2房屋所在区域：________

2.1.3房屋具体地址：________

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：________

2.2.2房屋他项权证号：________

2.3房屋面积、结构、用途

2.3.1房屋面积：____平方米

2.3.2房屋结构：________

2.3.3房屋用途：________

2.4房屋附属设施与设备

2.4.1附属设施：________

2.4.2设备：________

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币____元整（大写：________）

3.2付款方式

3.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元整

3.2.2余款支付方式：________

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内

3.3.2余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内

第四条交易税费承担

4.1交易税费的种类

4.1.1契税

4.1.2印花税

4.1.3其他税费

4.2税费承担比例

4.2.1出卖方承担：________

4.2.2买受方承担：________

4.3税费支付时间

4.3.1税费支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.1.1过户手续办理期限：合同签订之日起____个工作日内

5.2过户手续办理地点

5.2.1过户手续办理地点：________

5.3需提供的文件与资料

5.3.1房屋所有权证

5.3.2身份证

5.3.3其他相关文件

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋已过户至买受方名下

6.2.2房屋附属设施与设备齐全

6.3验收标准与程