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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房安全防护与物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.定义与解释

2.1相关定义

2.2术语解释

3.服务内容与范围

3.1安全防护服务

3.2物业管理服务

3.3服务期限

4.安全防护措施

4.1防火安全

4.2电气安全

4.3机械安全

4.4化学品安全

5.物业管理职责

5.1房屋及设施维护

5.2环境卫生

5.3保卫与安全

6.服务质量标准

6.1安全防护标准

6.2物业管理标准

7.服务费用与支付

7.1服务费用构成

7.2费用支付方式

7.3付款期限

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同约定的服务期限届满之日止。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年月日。

2.定义与解释

2.1相关定义

（1）“厂房”指甲方拥有的用于生产、经营活动的建筑物；

（2）“安全防护”指乙方根据甲方要求，对厂房及附属设施进行的安全检查、维护、修缮等工作；

（3）“物业管理”指乙方根据甲方要求，对厂房及附属设施进行的管理、维护、清洁等工作；

2.2术语解释

对本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.服务内容与范围

3.1安全防护服务

（1）定期进行安全检查，确保厂房及附属设施的安全运行；

（2）对发现的安全隐患及时进行整改，消除安全隐患；

（3）对员工进行安全教育培训，提高员工安全意识；

3.2物业管理服务

（1）负责厂房及附属设施的日常维护、保养；

（2）负责厂房及附属设施的清洁、绿化工作；

（3）负责厂房及附属设施的保卫与安全工作。

4.安全防护措施

4.1防火安全

（1）定期对消防设施进行检查、维护，确保其完好有效；

（2）制定火灾应急预案，并进行定期演练；

（3）加强火灾防控宣传，提高员工火灾防范意识。

5.物业管理职责

5.1房屋及设施维护

乙方应负责厂房及附属设施的日常维护、保养工作，确保设施完好、运行正常；

5.2环境卫生

乙方应负责厂房及附属设施的清洁、绿化工作，保持环境卫生；

5.3保卫与安全

乙方应负责厂房及附属设施的保卫与安全工作，确保甲方财产及员工人身安全。

6.服务质量标准

6.1安全防护标准

乙方应按照国家及行业相关标准，确保安全防护服务的质量；

6.2物业管理标准

乙方应按照国家及行业相关标准，确保物业管理服务的质量。

8.服务费用与支付

8.1服务费用构成

（1）安全防护服务费用；

（2）物业管理服务费用；

（3）税费及其他合理费用。

8.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付日期为每月的日，采用银行转账方式支付。

8.3付款期限

甲方应在约定的付款期限内完成付款，逾期未付款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

9.合同期限与续约

9.1合同期限

本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。

9.2续约条件

合同期满前一个月，如双方均无异议，甲方有权决定是否续签本合同。如甲方决定续签，应书面通知乙方，并按照本合同约定的服务费用标准续约。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定提供安全防护或物业管理服务；

（2）甲方未按约定支付服务费用；

（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。

10.2违约责任承担

（1）向守约方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的百分之二十计算；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决；