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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版按揭借款合同法律风险防范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2按揭贷款

1.3按揭房产

1.4利息及费用

1.5逾期还款

1.6合同解除

1.7法律适用

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.房产评估与抵押登记

3.1房产评估

3.2抵押登记

3.3抵押物维护

4.逾期还款责任

4.1逾期还款定义

4.2逾期还款利息

4.3逾期还款违约金

4.4逾期还款法律后果

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整通知

5.3利率调整期限

6.保险

6.1房产保险

6.2信用保险

6.3保险理赔

7.信息披露与保密

7.1信息披露义务

7.2保密义务

7.3信息披露责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约责任定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1房产评估报告

11.2抵押登记证明

11.3保险合同

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达证明

14.其他

14.1合同附件清单

14.2合同修订历史

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出借方：指提供按揭贷款的金融机构或个人。

1.1.2借款人：指向出借方申请按揭贷款的个人。

1.2按揭贷款

1.2.1按揭贷款：指借款人用以购买按揭房产的贷款。

1.3按揭房产

1.3.1按揭房产：指借款人用以抵押的房产。

1.4利息及费用

1.4.1利息：指借款人按照约定的利率支付给出借方的费用。

1.4.2费用：指借款人在贷款过程中产生的其他费用，如评估费、抵押登记费等。

1.5逾期还款

1.5.1逾期还款：指借款人未按照约定的还款日期归还贷款本金及利息的行为。

1.6合同解除

1.6.1合同解除：指合同当事人按照约定的条件或法定程序终止合同关系的行为。

1.7法律适用

1.7.1本合同适用中华人民共和国法律。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额：指借款人从出借方获得的贷款本金总额。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限：指借款人按照约定的还款计划偿还全部贷款本金及利息的期限。

2.3还款方式

2.3.1还款方式：指借款人按照约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息的方式。

3.房产评估与抵押登记

3.1房产评估

3.1.1房产评估：指由具有资质的评估机构对按揭房产进行的价值评估。

3.2抵押登记

3.2.1抵押登记：指借款人将按揭房产抵押给出借方，并在相关登记机构进行登记的行为。

3.3抵押物维护

3.3.1抵押物维护：指借款人应保持按揭房产处于良好状态，并承担相应的维修责任。

4.逾期还款责任

4.1逾期还款定义

4.1.1逾期还款：指借款人未按照约定的还款日期归还贷款本金及利息的行为。

4.2逾期还款利息

4.2.1逾期还款利息：指借款人逾期还款所应支付的利息。

4.3逾期还款违约金

4.3.1逾期还款违约金：指借款人逾期还款应支付的违约金。

4.4逾期还款法律后果

4.4.1逾期还款法律后果：指借款人逾期还款所应承担的法律责任。

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.1.1利率调整方式：