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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亳州2025年度特色办公楼租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1办公楼基本信息

3.2办公楼设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用权限

7.1办公用途

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4本合同中“租赁期限”指甲方租赁乙方办公楼的时间范围。

1.1.5本合同中“租金”指甲方应支付给乙方的租赁费用。

1.1.6本合同中“物业管理费”指乙方为租赁物提供物业管理服务所收取的费用。

1.1.7本合同中“水电费”指租赁物内水、电使用费用。

1.1.8本合同中“其他费用”指除租金、物业管理费、水电费以外的其他费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有争议，应以本合同的具体解释为准。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：亳州公司

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方住所：亳州市区路号

2.1.4甲方联系电话：138

2.2出租方信息

2.2.1乙方名称：亳州房地产开发有限公司

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方住所：亳州市区路号

2.2.4乙方联系电话：1395678

3.租赁物信息

3.1办公楼基本信息

3.1.1办公楼地址：亳州市路号

3.1.2办公楼面积：2000平方米

3.1.3办公楼结构：框架结构

3.1.4办公楼配套设施：中央空调、电梯、消防系统等

3.2办公楼设施设备

3.2.1办公楼内设施设备包括但不限于：办公桌、椅子、打印机、复印机等。

3.2.2乙方应保证上述设施设备的完好，并在租赁期间对其进行必要的维修和保养。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

5.2支付方式：甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金。

5.3付款时间：甲方应在租赁期限内按照约定的支付方式向乙方支付租金。

6.租赁费用

6.1水电费：甲方按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。

6.2物业管理费：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），按月支付。

6.3其他费用：甲方应承担除租金、物业管理费、水电费以外的其他费用，包括但不限于：通讯费、网络费、绿化费等。

7.使用权限

7.1办公用途：甲方租赁办公楼用于公司正常经营活动。

7.2使用限制：甲方不得将办公楼用于违法活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物主体结构、承重构件的维修责任由乙方承担。

8.1.2租赁物非主体结构、非承重构件的维修责任由甲方承担。

8.1.3甲方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1甲方应按照乙方提供的保养指南对租赁物进行定期保养。

8.2.2乙方应提供必要的保养指导和配件供应。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1乙方应为其拥有的租赁物办理火灾保险，并将甲方列为第一受益人。

9.1.2甲方应为其在使用过程中可能产生的责任风险办理相应的保险。

9.2保险金额

9.2.1乙方办理的火灾保险金额应不低于租赁物实际价值的80%。

9.2.2甲方办理的保险金额应满足相关法律法规的要求。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1甲方未按时支付租金或物业管理费的，应向乙方支付滞纳金。

10.1.2甲方违反使用限制或造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

10.2违约责任

10.2.1甲方违约的，乙方有权解除合同，并