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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版城市综合体场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3使用设施设备

6.4环保要求

7.修缮与维护

7.1租赁方修缮责任

7.2出租方修缮责任

7.3维护费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：城市综合体

2.2场地位置：市区街道号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：商业零售

2.5场地权属：甲方所有，具备合法出租权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前

4.3支付方式：银行转账，收款账户信息见附件

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价指数，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整方法：根据市场行情和物价指数，结合双方协商结果，确定新的租金标准

6.场地使用规则

6.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地范围内进行商业零售活动

6.2场地使用限制：不得进行与租赁用途无关的活动，不得从事非法经营

6.3使用设施设备：乙方有权使用甲方提供的公共设施设备，但需遵守相关使用规定

6.4环保要求：乙方需遵守国家环保法规，确保租赁场地的环保要求

7.修缮与维护

7.1租赁方修缮责任：乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施设备的正常运行

7.2出租方修缮责任：甲方负责租赁场地的主体结构、基础设施及公共区域的维修和养护

7.3维护费用：租赁期间，乙方承担的维护费用包括但不限于：清洁费、绿化费、设施设备维修费等，具体费用明细见附件

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金

8.1.2乙方违反场地使用规则

8.1.3乙方未按约定进行场地维护

8.1.4甲方未按约定提供设施设备

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分租金的1.5倍

8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分租金的1.5倍

8.2.3双方违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任

8.3违约金计算

8.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约金比例

8.3.2违约金比例：按上述8.2.1和8.2.2规定执行

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议

9.2.2若约定仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交争议解