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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化产业园区土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地使用年限

2.3土地租金及支付方式

3.土地使用条件

3.1土地使用范围及限制

3.2土地使用要求

3.3土地使用期限

4.租金支付及调整

4.1租金支付方式及时间

4.2租金调整方式及条件

5.土地使用费用及承担

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

5.2土地使用税等税费承担

6.土地使用权的变更及转让

6.1土地使用权变更条件及程序

6.2土地使用权转让条件及程序

7.土地使用权的终止及收回

7.1土地使用权终止条件及程序

7.2土地使用权收回条件及程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达地址

11.3合同附件及补充条款

12.合同份数及生效日期

13.合同签订及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：文化产业园区管理委员会

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方（承租方）名称：文化产业有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：省市区文化产业园区内

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：用于文化产业项目开发

3.土地使用年限

3.1土地使用年限为20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止。

4.土地租金及支付方式

4.1土地租金为人民币万元/年，总计万元。

4.2乙方应于每年1月1日前支付当年的土地租金，支付方式为银行转账。

5.土地使用条件

5.1乙方应在土地使用期限内，严格按照甲方批准的用途进行开发建设。

5.2乙方不得将土地转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

5.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及园区管理规定。

6.土地使用费用的承担

6.1水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

6.2土地使用税等其他税费由乙方按照国家规定缴纳。

7.土地使用权的变更及转让

7.1土地使用权变更需经甲方同意，并办理相关手续。

7.2土地使用权转让需经甲方同意，并办理土地使用权变更手续，转让方和受让方应共同承担原合同约定的责任。

8.违约责任

8.1若甲方未按合同约定提供土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2若乙方未按合同约定支付土地租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金。

8.3若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

8.4若因乙方原因导致土地无法继续使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

11.2通知方式及送达地址：双方应按照合同约定提供有效的通知送达地址，以邮件或书面形式送达。

11.3合同附件及补充条款：本合同附件包括但不限于土地租赁合同附件、租赁物清单等，与本合同具有同等法律效力。任何补充条款均应以书面形式由双方共同签署。

12.合同份数及生效日期

12.1本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.合同签订及生效日期

13.1本合同于2025年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。

14.合同附件

14.1土地租赁合同附件

14.2土地租赁物清单

14.3双方身份证明复印件

14.4其他