2024年物业托管合作协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业托管合作协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1托管方基本信息

1.2物业方基本信息

2.物业托管的基本范围

2.1物业托管的具体内容

2.2物业管理的范围

3.物业托管费用的计算与支付方式

3.1托管费用的计算标准

3.2托管费用的支付方式

4.物业托管的期限

4.1物业托管的起始日期

4.2物业托管的结束日期

5.物业托管期间的权利义务

5.1托管方权利

5.2托管方义务

5.3物业方权利

5.4物业方义务

6.物业托管的变更与解除

6.1物业托管的变更

6.2物业托管的解除

7.违约责任

7.1托管方违约责任

7.2物业方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.不可抗力

11.1不可抗力事件的范围

11.2不可抗力事件的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业托管服务内容清单

12.2附件二：物业管理服务标准

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1托管方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2物业方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.物业托管的基本范围

2.1物业托管的具体内容

2.1.1物业区域的公共区域管理

2.1.2物业区域内设施的维护与管理

2.1.3物业区域内环境卫生的维护

2.1.4物业区域内公共秩序的维护

2.2物业管理的范围

2.2.1物业区域内绿化带的养护

2.2.2物业区域内停车场的管理

2.2.3物业区域内公共设施的维修与更换

2.2.4物业区域内安防系统的维护与更新

3.物业托管费用的计算与支付方式

3.1托管费用的计算标准

3.1.1按照物业面积计算，每平方米每月____________________元。

3.1.2按照实际服务内容计算，服务费为____________________元。

3.2托管费用的支付方式

3.2.1每季度支付一次，每次支付总额的____________________。

3.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.物业托管的期限

4.1物业托管的起始日期：____________________

4.2物业托管的结束日期：____________________

5.物业托管期间的权利义务

5.1托管方权利

5.1.1对物业管理提出合理化建议的权利

5.1.2检查物业管理工作的权利

5.1.3要求物业管理方提供必要协助的权利

5.2托管方义务

5.2.1按时足额支付物业管理费用的义务

5.2.2维护物业管理秩序的义务

5.2.3协助物业管理方进行物业管理的义务

5.3物业方权利

5.3.1按照合同规定提供服务并收取费用的权利

5.3.2要求托管方配合物业管理工作的权利

5.4物业方义务

5.4.1按照合同规定提供优质物业管理服务的义务

5.4.2按时完成物业管理任务并接受检查的义务

6.物业托管的变更与解除

6.1物业托管的变更

6.1.1物业托管期间，如需变更物业管理内容，双方应协商一致，签订补充协议。

6.2物业托管的解除

6.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。

6.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合