2024年最新私人购房合同指南3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年最新私人购房合同指南

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4房屋产权情况

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3解除合同后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同续签

9.其他约定事项

9.1其他权利义务

9.2合同附件

9.3合同解释

10.房屋附属设施及设备

10.1附属设施清单

10.2设备清单

10.3附属设施及设备的交付

11.房屋维修及保养

11.1维修责任

11.2保养责任

11.3维修及保养费用

12.附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：省市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋产权情况：该房屋为独立产权，无任何抵押、查封等限制

第二条双方基本信息

2.1买方信息：姓名：，身份证号码：

2.2卖方信息：姓名：，身份证号码：

2.3法定代表人或授权代表信息：姓名：，身份证号码：，授权代表：，身份证号码：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币万元整（￥,000.00），于合同签订后个工作日内支付；

3.2.2尾款：成交价的70%，即人民币万元整（￥,000.00），在办理房屋过户手续前支付完毕；

3.3付款时间节点：详见第三条第3.2款

3.4逾期付款违约责任：

3.4.1买方逾期支付首付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金；

3.4.2买方逾期支付尾款，应向卖方支付每日万分之五的违约金，并承担因逾期产生的所有费用。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付日前将房屋及相关附属设施交付给买方；

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

4.2.2房屋装修、设备、设施符合合同约定；

4.2.3房屋内无任何遗留物品；

4.3验收流程：

4.3.1买方应在房屋交付前通知卖方进行交付；

4.3.2双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告；

4.4验收不合格的处理：

4.4.1若验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内进行整改；

4.4.2若卖方未在规定期限内整改，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。

第五条房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理：

5.1.1卖方负责办理房屋过户手续，买方予以协助；

5.1.2过户手续办理费用由卖方承担；

5.2税费承担：

5.2.1所有关税、费由卖方承担；

5.2.2买方在过户手续办理过程中产生的其他费用由买方承担；

5.3税费缴纳时间：在过户手续办理完毕后，买方应在个工作日内缴纳相关税费。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；

6.2.2违约金：违约方应支付守约方每日万分之五的违约金；

6.3解除合同后的处理：

6.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；

6.3.2双方应立即停止履行合同义务，并协商处理合同解除后的相关事宜。

第八条合同生效及期限

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（