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商用小院租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用小院（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物用于____________________（详细用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3租赁物现状：____________________（描述租赁物现状，如：装修、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆除、损坏租赁物。

3.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应负责租赁物内设施的日常维护，确保设施正常运行。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应按照约定时间将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

4.2验收内容包括：租赁物本身、配套设施设备、附属设施等。

4.3验收过程中，如发现租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押权。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或设定抵押权，乙方应承担由此产生的全部法律责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）如甲方未按约定提供配套设施设备，应向乙方支付相应的赔偿金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担由此产生的全部法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施设备清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用小院（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物用于____________________（详细用途），丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3租赁物现状：____________________（描述租赁物现状，如：装修、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

3.3丙方有权要求乙方提供与租赁物相关的资料，以核实乙方租赁行为的真实性。

四、租赁物使用及维护

4.1