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社区住房装潢协议(协议范本)

Communityhousingdecorationagreement

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-014892

协议书|AGREEMENT

企业公民常用合同

社区住房装潢协议(协议范本)

说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：_______________物业管理有限公司

乙(业主)：____________________

丙(施工单位)：____________________

兹就乙方委托丙方在甲方管理的________社区内进行乙方所拥有房屋装修

工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：

1.应注意之事项

上海________社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工

程，以使________社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：

(1)促使物业价值日增;

(2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题;

(3)避免扰及邻居;

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企业公民常用合同

(4)减少日后物业保养难题;

(5)确保遵守上海市政府及房管机关有关法规。

业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。

若有任何疑问，应向上海市政府及有关房管机关查询。

2.装修及施工工程守则

单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格

遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结

构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但

不限於：

(1)在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请(申请表如附

件)，并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限於平面配

置图、水电施工图)和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、

公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进

行审批，审批工作自资料完整的申请表提交后叁个工作天完成，若有资料欠缺或

资质不符，自补件完成后叁个工作天完成审批;

(2)施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足

够保险金额的安装工程一切险和安装工程第叁者责任险(安装工程期间)。投保

保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未

经管理公司审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。

(3)施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可

施工;施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对於门卫保安要求的作业规登记

等手续。

(4)业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司安排施工

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