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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度共有产权住房买卖合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同定义

2.合同主体资格

2.1买卖双方资格

2.2相关部门审批

3.合同签订与生效

3.1签订时间

3.2生效条件

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋用途

5.共有产权比例

5.1共有产权比例约定

5.2共有产权比例变更

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.房屋产权转移登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记程序

9.房屋使用与管理

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3维护责任

10.房屋转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效、终止及其他

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同附件

14.4其他

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方（出卖人）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所地/营业场所：_________。

（2）乙方（买受人）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所地/营业场所：_________。

1.2合同标的

（1）房屋位置：_________。

（2）房屋面积：_________平方米。

（3）房屋结构：_________。

1.3合同定义

（1）“共有产权”：指甲乙双方共同拥有该房屋的产权，其中甲方占有_________比例，乙方占有_________比例。

（2）“产权证”：指房屋所有权证书。

（3）“转让”：指买受人将其在共有产权中的份额出售给他人。

2.合同主体资格

2.1买卖双方资格

甲方保证其具备签订本合同的主体资格，并已取得相关批准文件；乙方保证其具备签订本合同的主体资格，并已取得相关批准文件。

2.2相关部门审批

本合同签订前，甲乙双方应取得相关部门的批准，包括但不限于住房保障部门、房屋登记机构等。

3.合同签订与生效

3.1签订时间：本合同于_________年_________月_________日签订。

3.2生效条件：自本合同签订之日起，经甲乙双方签字盖章后生效。

4.房屋基本情况

4.1房屋位置：_________。

4.2房屋面积：_________平方米。

4.3房屋结构：_________。

4.4房屋用途：_________。

5.共有产权比例

5.1共有产权比例约定

甲方占有该房屋_________比例的产权，乙方占有_________比例的产权。

5.2共有产权比例变更

未经双方书面同意，共有产权比例不得变更。

6.付款方式及期限

6.1付款方式

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内支付首付款，金额为_________元。

（2）后续付款按房屋总价款的_________比例分_________期支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。

6.2付款期限

（1）首付款支付期限：合同签订之日起_________日内。

（2）后续付款期限：按双方约定的分期付款计划执行。

6.3逾期付款责任

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_________%的违约金，并承担相应利息。

7.房屋交付与验收

7.1交付时间：本合同签订后_________日内，甲方应将房屋交付乙方使用。

7.2验收标准

（1）房屋质量应符合国家规定的质量标准。

（2）房屋内部设施齐全，功能正常。

7.3验收程序

（1）乙方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。

（2）验收合格，双方签字确认；验收不合格，乙方有权要求甲方在_________日内进行整改。

8.房屋产权转移登记

8.1登记时间

本合同签订后，甲乙双方应于_________日内共同到房屋所在地房屋登记机构办理房屋产权转移登记手续。

8.2登记费用

房屋产权转移登记费用由双方按照实际发生费用各自承担。

8.3登记程序

a.合同原